土地使用年限最高多長時間
土地使用年限最高為70年。住宅用地所屬土地全國統一執行的土地使用年限為70年,到期後可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期,再次申請土地使用權。
引用法規:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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不能辦理抵押登記的房產有什麼
不能辦理抵押登記的房產有:1、權屬有爭議的房地產;2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;4、已依法公告列入拆遷範圍的房地產;5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;6、依法不得抵押...
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中國土地使用權年限最短的是多久
中國土地使用權年限最短是40年,即商業、旅遊、娛樂用地。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。引用法規:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途...
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國家土地徵收賠償標準是什麼
國家土地徵收賠償標準是在徵收土地前依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活...
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二手房的使用年限如何計算的
二手房的使用年限應當自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統一執行的土地使用年限為70年,屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。引用法規:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下...