離婚時公租房承租權怎麼分配
離婚時公租房承租權的分配如下:
1、一方在婚前取得了公房承租權,離婚對承租權仍歸一方享有,另一方無權分割;
2、雙方在婚前各自取得了公房承租權,婚後合併調換房屋的,承租權歸雙方享有,離婚時雙方都有權分割;
3、一方或者雙方在婚後取得房屋承租權,承租權歸雙方所有,離婚時雙方都有權分割。
引用法規:《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
-
開發商交房時要注意哪些問題呢
開發商交房時要注意的問題有:注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用説明、竣工驗收備案表,注意核實面積實測表,瞭解房屋實際面積並與合同進行核實,並索要管線分佈竣工圖等。引用法規:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開...
-
拆遷房屋賠償標準是怎樣的
拆遷房屋賠償標準是對被徵收房屋價值、因徵收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因徵收房屋造成的停產停業等一系列損失作出相關補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋...
-
土地使用權證房改房如何辦理
房改房辦理土地使用權證應由房改單位或個人持申請書、身份證、户口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料後,報國土資源局登記發證。引用法規:《土地管理法實施條例》第三條國家依法對土地實行登記發證制度。依...
-
商品房現售應符合的條件有哪些
商品房現售應符合的條件有:1、房地產開發商應當持有一照五證;2、房屋應具備《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》;3、房屋竣工驗收合格;4、房屋的基礎生活設施已經具備交付使用條件。引用法規:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品...