中介費的知識

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中介費一般都是怎麼收取的

一般情況下，中介方收取的費用是按照房子的成交價來收的，比例大概是在1%~2%。到目前為止，國內也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人...
房屋買賣何時支付中介費

根據相關法律規定，房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取佣金。為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。【法律...
賣房也要給中介費嗎

如果賣房是通過中介成交是需要繳納中介費的，如果不是通過中介賣房自然就不需要給。房屋的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。...
二手房買賣沒成中介費還需要交嗎

是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費；2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；3、中介促成雙方籤...
房屋買賣未成要給中介費嗎

是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費；2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；3、中介促成雙方籤...
賣房中介費誰承擔

1、所謂的中介費就在房屋交易的過程中支付給中介方的費用，一般來說這個費用是出售方和購買者都需要向中介公司支付。2、一般來說，中介費用它的房子成交價的1%或者是2%，目前這個中介費也是沒有一個統一的規定。3、房產經...
賣房要付中介費嗎

1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費，但具體由誰支付要看交易雙方的約定，有的是買方支付，也有的是賣方支付。2、如果雙方沒有約定的話，從公平合理原則考慮，買賣雙方各擔一半。3、而且每個中介公司的中介費收費標準都...
租房中介費如何算

租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客...
二手房中介費怎麼砍價

1、瞭解所在城市的中介費用合理價位在砍價之前，首先必須要清楚中介費的合理點數，才可以有目的的進行砍價，並根據實際情況調整談判策略，才能最終達成砍價的目標。目前中介公司中介費的對外報價和實收價格是有差別，每家公司...
股權轉讓有中介費嗎

股權轉讓中介費在法律上沒有明確規定，在實踐中，一般是由雙方進行約定，通過訂立合同的方式自由確定中介費。並且這個合同只在雙方之間發生效力。【法律依據】根據《合同法》第四十四條第一款的規定，股權轉讓合同自成立時生...
二手房中介費誰來承擔

二手房中介費有一次性收取或按照交易時間節點分段收取兩種方式。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，也有由賣方足額承擔的情況，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致意見即可。...
房產中介費怎麼算

房產中介費一般都是怎麼算的，房產中介收標準是：如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。(總之還是可以議議價...
出租房中介費收取標準是多少

如果是向中介註冊找的房子的話，它肯定從中間收取一定的手續費用，那一般是多少呢？以免自己在找房過程中上當受騙，具體的收費標準需要了解清楚。與大家一起看看吧。出租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最...
買房中介費一般收多少

一、買新房中介費一般按照房產交易額進行收取。1、房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;2、超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;3、超過100萬元金額以上的按0.5%收取。中介收取服務費，應按每宗交易...
租房中介費一般是多少

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴。【法律依據】《房地產經紀管理辦法》第十六條規定，房地產經紀機...
房屋租賃中介費糾紛如何處理

房屋租賃中介費糾紛的處理是：1、為了有明確依據拒絕支付費用，租房人最好在居間合同中列明找房的具體條件。如果中介介紹的房屋與租房人的要求明顯不符，則不付費，並由中介機構賠償損失。2、中介機構保證核實過該房屋資料，並...
房租續約還交中介費嗎

1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯絡不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居間方，中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下，如果既向租客收取中介費又從...
中介費一般都是什麼時候給

一般情況下，房屋的中介費在跟賣方簽訂合同的時候就需要進行繳納了，這個時候中介的流程已經完成了，也該收取中介費了，不過通常在網籤後再進行交付是比較合適的，因為在過戶當天，也需要進行房子尾款的支付，這個時候和中介費一起...
房產中介費一般收多少

1、房產中介費一般收多少這個問題其實並沒有非常明確的答案，因為每個地區和城市的房產中介費的收費標準都會有所區別，而房產中介費一般都是根據房產中介所在城市的經濟發展情況和房產市場情況來進行決定的。2、一般情況...
租房子中介費誰來承擔

1、租房子中介費目前通常是由出租方和租賃方共同承擔。2、由於地區的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的後，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費用。3、但也有的地區的也有房東與中...
買房交易不成功時中介費能否退

中介費能不能退有以下三種情況：第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費;第二種;中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費;第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，...
租房要給中介費嗎

1、租房都是需要給中介費用。2、有兩種方式，一種是租客與房東各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半個月的租金，但是也有全部是租客承擔；還有一種是押一付一，其中一個月的房錢會作為中介費，是地理位置和環境不同費用也會...
退中介費有什麼技巧

退中介費的技巧就是要滿足退中介費的條件：1、中介未促成交易。如果中介沒有促成交易那則無權收取中介費，但可收取適當勞務費。2、中介促成買賣雙方籤買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，那麼中介須全額退回中介費。3...
房屋中介費什麼時候付

不少人在購買二手房子時，是通過中介渠道購買的，為此，也是需要繳納一定的中介費。那房屋中介費一般在什麼時候付？帶大家瞭解下吧。中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩餘的中介費可以等過戶完畢之後再交付。二手房的...
北京租房中介費怎麼收

租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定。一般來說是房中介費是收房東和租客各一半的...