使用證的知識

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一般的土地使用證有存檔嗎

一般的土地使用證是有存檔的。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。...
偽造土地使用證貸款怎麼處理

偽造土地使用證貸款的處理是偽造土地使用證貸款顯然是構成了偽造國家公文罪，需要按照刑法的相關規定進行處置，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。【法律依據】根據...
農村補辦土地使用證可以嗎

農村補辦土地使用證可以，城鄉居民對國有或者集體所有土地享有的土地使用權，是經過法定程式取得的。土地使用證便是我們享有土地使用權的憑證，在轉讓土地使用權時，土地使用證應該一起轉讓。【法律依據】根據《土地管理法實...
土地使用證丟失怎麼辦理流程

補辦土地證的程式：（一）辦事應當具備的條件：1、土地證書丟失；2、其他需要補辦土地證書的情況。（二）辦事所需要的手續、材料及相關檔案1、土地權利人應向土地登記機關報失；2、土地權利人應在土地登記機關規定的媒體上宣告其土地...
辦理土地使用證需要登記嗎

辦理土地使用證是需要登記的。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體...
集體土地使用證辦理條件有哪些

集體土地使用證辦理條件有：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或者村民委員會提出用地申請；2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員會召開其村民會議就村民提出的用地申請進行討論；3、農村集體經濟組織成員會...
房子如何補土地使用證

房子補土地使用證的程式是：1、申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落等，填寫遺失土地使用證的證明書；2、繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據；3、將遺失宣告登報公佈；4、由測繪所勘丈、繪圖；5、經審批同意補發權證...
土地使用證顯示三層超過了怎麼辦

1、如果土地是宅基地，要到村委會出證明，變更土地面積，然後拿證明和宅基地土地證到國土部門，辦理變更宅基地面積土地證。然後再拿變更面積後的土地證到房管局辦理宅基地房產證。2、如果土地是國有土地，則無法辦理。超出面積...
如何撤銷土地使用證

撤銷土地使用證的具體步驟如下：1、先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發票、補稅後，它會收回國稅稅務登記證，給一張國稅登出稅務登記通知書。2、拿著國稅的登出稅務登記通知書，到地稅拿表格，補稅後，它會收...
廠房的土地使用證到期怎麼辦

廠房的土地使用證到期應該提前申請續期並重新繳納土地出入金。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批准的，土地使用權由國家無償...
工業土地使用證貸款是否違法

工業土地使用證貸款不違法，可以做純土地抵押貸款。如果是國有出讓土地，屬於經營性的，包括商住、商業、工業、旅遊、娛樂等用途的，都可以辦理抵押貸款。如果是劃撥土地，經批准也可以，但銀行一般會把補辦出讓手續需要補交的出...
房屋土地使用證更名的流程是什麼

房屋土地使用證更名的流程：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋...
補辦土地使用證需要哪些材料

根據有關規定，補辦使用權證需要準備刊登好的報紙遺失公告原件一份。另外還需要經過國家機關單位公證蓋章的房產證、購房合同原件及影印件。房屋如果抵押在銀行，還需要銀行抵押原件和影印件。房屋當事人的身份證原件及復...
房產土地使用證年限是多久

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其...
土地使用證可以抵押貸款嗎

土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權自受法律保護，任何單位和個人不得侵犯...
買住宅樓有土地使用證有風險嗎

買住宅樓有土地使用證有風險，但是是可以購買的。因為只有土地使用證的房子，也就是意味著只有使用權，而沒有房屋的所有產權。未經審批同意，此類房屋不能上市交易，私下籤定交易協議不受法律保護，因此在購買時一定要謹慎對待。...
國土證土地使用證遺失應該怎麼辦

一、可以選擇一般正常流程補辦。二、也可以選擇登報公告的方式。這時候，您應該首先應當持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號；持土地使用證證號和身份證到相應的報社刊登國有土地使用證遺失宣告；然後...
土地使用證可以抵押的法條是什麼

土地使用證可以抵押的法條是：《擔保法》第34條規定，下列財產可以抵押：抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。第36條規定：第一款：以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用範...
集體土地使用證補辦流程是什麼

補辦流程如下：1、土地權利人向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上宣告其土地證書滅失。3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的宣告原件；營業執照副本、組織機構程式碼、法人代表...
農村宅基地使用證丟了怎麼辦

農村宅基地使用證丟了可以補辦。農村宅基地土地證補辦需要材料如下：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權...
辦土地使用證未建房有什麼後果

辦土地使用證未建房的後果：可能就會被土地管理部門收回。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫...
二手房土地使用證怎麼過戶

二手房土地使用證過戶的程式是：1、買方辦好不動產權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同；2、購房者在等候測繪公司受理後，還需要帶著上述材料去現場進行查勘，並且計算資料以及出具新的測繪圖；3、帶著材料到評估公司...
房屋土地使用證戶名更改是否合法

土地使用證戶名可以進行變更，但是不能隨意進行變更。【法律依據】根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地...
土地使用證一人一本嗎

農村村民每戶只能有一本土地使用證。【法律依據】根據《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。...
土地使用證過戶怎麼辦理要多少錢

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。土地使用證過戶費用：首先契稅：如果您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通...