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建築工程發包合同生效要件有哪些
根據《合同法》的規定，合同要有效，必須滿足四個條件：1、雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力；2、當事人應是在自願的基礎上達成一致的意思表示；3、合同的標準的和內容必須合法；4、合同必須符合法律規定的形式。建設工...
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![裝修合同可以發包給個人嗎]( "裝修合同可以發包給個人嗎")
裝修合同可以發包給個人嗎
裝修合同可以發包給個人。個人承包人在其中的身份不是勞動者而是勞務提供人。在此情形下，該個人與勞務接收者之間的關係存在三種可能：1、真實的承攬合同關係，此時該個人構成國外所稱的獨立承包人；2、企業為了規避勞動法責...
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![建築工程發包方式有哪些]( "建築工程發包方式有哪些")
建築工程發包方式有哪些
建築工程施工的發包方式有兩種：招標發包、直接發包。1、招標發包是指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同檔案，吸引承包人蔘與競爭，按照特定程式擇優選擇。2、直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人...
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![工程發包方式有哪些]( "工程發包方式有哪些")
工程發包方式有哪些
建築工程依法實行招標發包，對不適用招標發包的可以直接發包。由此可見，建築工程施工的發包方式有兩種：招標發包、直接發包。1、招標發包。是指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同檔案，吸引承包人蔘與競...
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![水電工程發包合同範本怎麼寫]( "水電工程發包合同範本怎麼寫")
水電工程發包合同範本怎麼寫
水電工程發包合同範本的內容包括：1、首先寫明發包方(甲方)與承包方(乙方)資訊2、概述：本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。3、具體內容：工程概況(1)、工程名稱：(2)工程地點材料供應的約定等。4、結尾：雙方籤...
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工程發包給無資質組織有什麼後果
根據《建築法》規定，發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，並處罰款；有違法所得的，予以沒收。根據《建設工程質...
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![農村機動地可以發包多少年]( "農村機動地可以發包多少年")
農村機動地可以發包多少年
農村機動地一年一發包，最長不超過3年。依據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條的規定：集體經濟組織依法預留的機動地，主要是用於調整承包土地或者承包給新增人口，因此機動地的承包年限宜短不宜長，根據省、市的有...
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![樁基工程能否單獨發包]( "樁基工程能否單獨發包")
樁基工程能否單獨發包
不可以。樁基工程屬地基與基礎分部的子分部工程，按照《建設工程質量管理條例》規定，允許由總承包合法分包給具備專業資質的專業隊伍施工。但不可以由建設方肢解獨立發包。【法律依據】根據《建設工程質量管理條例》第7...
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![建設工程發包應當具備什麼條件]( "建設工程發包應當具備什麼條件")
建設工程發包應當具備什麼條件
建築工程的發包需要具備以下條件：一、建設工程已列入年度建設計劃。二、建設用地和工程報建手續完備。三、具有工程勘察設計、施工所需要的基本資料。四、建設資金已經落實，到位資金能夠滿足工程進度要求，並有金融機構出...
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![建設工程發包的條件指什麼]( "建設工程發包的條件指什麼")
建設工程發包的條件指什麼
建設工程發包條件包含以下幾種：1、必須具有籌建許可證；2、必須辦理了建設工程規劃許可證；3、必須辦理了建設用地規劃許可證；4、必須具有建設工程所在地塊的立項批文。【法律依據】《合同法》第9條規定：當事人訂立合同，應當...
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![建設工程發包是什麼意思]( "建設工程發包是什麼意思")
建設工程發包是什麼意思
建設工程發包，是建設工程的建設單位(或總承包單位)將建設工程任務通過招標發包或直接發包的方式，交付給具有法定從業資格的單位完成，並按照合同約定支付報酬的行為。建設工程承包，則是具有法定從業資格的單位依法承攬建設...
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建築工程發包的方式包括什麼
建築工程施工的發包方式有兩種：招標發包、直接發包。1、招標發包是指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同檔案，吸引承包人蔘與競爭，按照特定程式擇優選擇，達成合意並簽訂合同。2、直接發包是指由發包人直...
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建設工程發包遵循什麼樣的原則
1、承發包雙方依法訂立書面合同和全面履行合同義務的原則;2、建築工程發包、承包實行以招標、投標為主，直接發包為輔的原則;3、禁止承發包雙方採取不正當競爭手段的原則。【法律依據】《建築法》第十六條規定，建築工程...
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工程發包給無資質組織的後果
1、發包人以裝置租賃的方式將建設工程分包給無建築資質的承包人，並簽訂裝置租賃合同。不具備建築資質承包人不能承建相應的建設工程，發包人將其承建的工程分包給無建築企業相應施工資質的個人，該行為違反法律規定，應屬無...
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![直接發包適用於什麼情況]( "直接發包適用於什麼情況")
直接發包適用於什麼情況
直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協商談判，對工程建設達成一致協議後，與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。我國只有少數不適用招標發包的特殊工程，才適用直接發包。這些特殊性體現在兩個方面：1、...
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![土方工程發包給個人合法嗎]( "土方工程發包給個人合法嗎")
土方工程發包給個人合法嗎
土方工程不能分包給個人，要包給有資質的單位，根據工程的大小，包給相應資質的施工單位。稽核資質時應注意稽核其資質證書的資質等級、有效期限等是否符合工程建設專案的要求，持證單位名稱是否與承包單位名稱一致等。在中華...
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![發包單位是指什麼]( "發包單位是指什麼")
發包單位是指什麼
發包單位是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。發包單位亦稱發包機構，是指以企業...
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![工程合同發包違約責任都有哪些]( "工程合同發包違約責任都有哪些")
工程合同發包違約責任都有哪些
《合同法》第二百八十三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。第二百八十四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發...
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![建築工程有哪些發包方式]( "建築工程有哪些發包方式")
建築工程有哪些發包方式
1、工程總包的方式發包人將全部工程發包給一個施工單位，或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體，作為施工的總承包單位。2、工程總承包管理方式發包人將全部工程發包給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯合體，或施...
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![什麼叫發包價]( "什麼叫發包價")
什麼叫發包價
發包價格是指甲方發包給乙方的價格，或者總包發包給分包商的價格，也就是所謂合同價；發包是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工...
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![樁基工程能單獨發包嗎]( "樁基工程能單獨發包嗎")
樁基工程能單獨發包嗎
樁基工程屬地基與基礎分部的子分部工程，按照《建設工程質量管理條例》規定，允許由總承包合法分包給具備專業資質的專業隊伍施工。但不可以由建設方肢解獨立發包。樁基工程需要以下資料：(1)工程地質勘察報告、樁基施工圖...
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![承包單位和發包單位有什麼區別]( "承包單位和發包單位有什麼區別")
承包單位和發包單位有什麼區別
發包單位亦稱發包機構，是指以企業所有權代表的身份參與承包經營活動的一方。在承包經營活動中，發包方是發包行為的主體，在一般情況下，它是處於主動的、有利的地位。它能夠左右企業承包的基本經營目標，進而能夠左右承包經營...
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![描寫閱兵式飛機的句子發包]( "描寫閱兵式飛機的句子發包")
描寫閱兵式飛機的句子發包
1、威武的戰機，是那勇猛的鷹澎湃的海，我們感慨滿懷，你來自藍天白雲，奔流著雄渾的氣概，你來自蔚藍色的大海，綻放著絢麗的色彩，你把理想交給藍天，藍天翱翔釋放情懷。2、六十多年風雨兼程，中國戰機湧現出了許許多多的改良與變化，他...
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![工程發包時間定義]( "工程發包時間定義")
工程發包時間定義
工程發包時間是指依合同規定，承包單位開始競標的時間。我國建設工程施工合同32.4款規定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改...
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發包商應當具備哪些基本條件
發包商是指在書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人進行工程發包應當具備下列基本條件：1、應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力；2、實行招標發包的，應當具...
