九九百科網

租客的知識

租客列表百科專為您提供租客精彩內容,租客優質知識,租客相關的百科知識點,讓生活的精彩從租客開始,我們為您分享生活中的小竅門,生活中的小知識,健康小知識,健康養生知識,快快來看吧。

  • 中介跑路房東可以趕租客嗎

    中介跑路房東可以趕租客嗎

    一、中介跑路,房東可以趕租客嗎通常不可以,倘若租客與中介籤的合同合法有效,那租客的權益是受法律保障的,即使在中介跑路的情況下,房東也不可把租客趕走。在合同約定的居住期間,若是租客存在拒付租金,或是存在其他違約情況,...

  • 鐵桿租客是什麼意思

    鐵桿租客是什麼意思

    鐵桿租客意思是租房的鐵桿粉絲。鐵桿比喻死心塌地、忠實地。通常來說,承租人一般都是租客。承租人也就是在租賃合同中,享有租賃財產使用權,並按約向對方支付租金的當事人。按照規定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使...

  • 合同到期租客賴著不走如何處理

    合同到期租客賴著不走如何處理

    對於租賃合同到期後租客賴著不走的情況:第一儘量和承租人溝通協商,讓其騰空房屋、儘快搬走。第二如果承租人不願意搬走,那麼可以和其續簽租賃合同,讓其繼續繳納租金。第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下,可以向人...

  • 租客可以放棄優先購買權嗎

    租客可以放棄優先購買權嗎

    租客可以放棄優先購買權,承租人享有對出租人的優先購買權,同樣作為承租人的權利,承租人有權放棄。【法律依據】《合同法》第二百三十條規定,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條...

  • 租客不交物業費跑了怎麼辦

    租客不交物業費跑了怎麼辦

    租房房客不交物業費,各方應友好協商處理。當租客不交物業費時,物管向房東催收,房東繳納物業費後,可以按照租房合同約定向租客追收物業費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業費。若各方協商不成的,物業公司可以到法院...

  • 租客不交租金能報警嗎

    租客不交租金能報警嗎

    租客不交租金能報警,但是報警沒有用,這屬於民事糾紛,即使報警警察也只能進行調解,不進行立案受理。對於租賃引發的糾紛應當向人民法院提起訴訟解決或者可以申請仲裁解決。【法律依據】《民事訴訟法》第119條,起訴必須符合...

  • 密碼鎖許可權可以給租客嗎

    密碼鎖許可權可以給租客嗎

    密碼鎖許可權不可以給租客。因為出租房租戶的換住率很高,為了保證出租房的安全,不能把智慧密碼鎖許可權給租戶,只需要租戶錄用指紋即可,等退房後,直接刪除智慧鎖裡面指紋即可,也不需要給租戶智慧鎖鑰匙。密碼鎖是鎖的一種,開啟時...

  • 拆遷臨時安置費和租客有關係麼

    拆遷臨時安置費和租客有關係麼

    1、拆遷臨時安置費和租客沒有關係。法律規定對建築的補償款歸房屋所有人。2、拆遷在房屋租賃合同履行過程中屬於不可抗力因素,普通的住宅在徵地拆遷時,徵地方會直接跟房屋產權所有人協商相關拆遷補償事宜,租客是無權獲得...

  • 男子偷拍女租客洗澡怎麼處罰

    男子偷拍女租客洗澡怎麼處罰

    偷拍不構成犯罪,但是必須承擔治安處罰。【法律依據】《治安管理處罰法》第四十二條:有下列行為之一的,處5日以下拘留或者500元以下罰款;情節較重的,處5日以上10日以下拘留,可以並處500元以下罰款:(一)寫恐嚇信或者以其他方法威...

  • 租客損壞出租房東西怎麼賠償

    租客損壞出租房東西怎麼賠償

    自然老化的應房東出錢,租客人為搞壞的租客出。【法律依據】《合同法》第二百一十八條,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,租房合同物品損壞致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。第二百二十一條,承租人...

  • 租客提前解除租賃合同該如何賠償

    租客提前解除租賃合同該如何賠償

    租客提前解除租賃合同,在構成違約的情形下,可以要求其根據合同約定承擔違約責任。根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措...

  • 房東和租客是什麼關係

    房東和租客是什麼關係

    房東和租客是租賃關係。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。...

  • 房租到期租客不搬走怎麼辦

    房租到期租客不搬走怎麼辦

    房租到期租客不搬走,屬於違約行為,按照法律的規定,承租人除支付逾期租金外,還應支付違約金。如果這種違約行為給出租人造成了經濟上的損失,且損失超過違約金的,承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿後,確實無法找...

  • 物業給租客打電話是為什麼

    物業給租客打電話是為什麼

    物業給租客打電話是為了讓你及時繳納物業費。物業一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內,現已形成了一個完整的概念。物業是指已經...

  • 租房合同到期租客賴著不走怎麼辦

    租房合同到期租客賴著不走怎麼辦

    租房簽訂租房合同時常常會約定租期,當房東與租客什麼都好商量的時候,自然最好。而雙方不能協商一致時,就需要講究一些維權的方法。租房合同到期租客賴著不走怎麼辦?可以先進行協商勸離,如果協商不成,可以向法院起訴。根據《...

  • 租客不交物業費怎麼辦

    租客不交物業費怎麼辦

    依據《物業管理條例》第四十一條,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。因此如果在租客入住之前簽訂合同,約定好物業費有...

  • 租客不走申請強制執行要幾天

    租客不走申請強制執行要幾天

    租客不走申請強制執行一般在一個星期內。【法律依據】《民事訴訟法》第二百四十二條:被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法...

  • 租客不交房租怎麼辦

    租客不交房租怎麼辦

    1、解除房屋租賃合同。根據規定,承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限內支付,如果是惡意欠租,出租人可以按照合同約定,行使收回房屋的權利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2、關於...

  • 租客有權利更換門鎖嗎

    租客有權利更換門鎖嗎

    一、租客有權利更換門鎖嗎1、租客是有權利更換門鎖的,不過租客更換門鎖的費用是需要自己去出的。如果後期因為鑰匙或者是其他的一些原因導致鎖沒有辦法打開了,這個情況下,房東可以出示自己的證件是可以進行換鎖的,但是費...

  • 租客不交物業費要怎麼辦

    租客不交物業費要怎麼辦

    租房房客不交物業費,各方應友好協商處理。當租客不交物業費時,物管向房東催收,房東繳納物業費後,可以按照租房合同約定向租客追收物業費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業費。若各方協商不成的,物業公司可以到法院...

  • 租客提前退租怎麼辦

    租客提前退租怎麼辦

    租客提前退租,如果當事人之間約定了房屋租賃的期限,那麼租客提前退租屬於違約行為,可以要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任,如果沒有約定租賃期限,則對方是可以隨時退租的。根據2021年實施的《民法...

  • 租客提前退租押金該怎麼退

    租客提前退租押金該怎麼退

    如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬於違約;押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權不退回押金;如果合同中沒有約...

  • 租客不交租金又不搬走怎麼辦

    租客不交租金又不搬走怎麼辦

    租客不交租金又不搬走,首先,按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權利,按照新的規定,住宅用房承租人累計三個月未支付租金,經出租人催告後,在十五日內仍未支付的,出租人可解除...

  • 租客不交租金可以報警嗎

    租客不交租金可以報警嗎

    租客不交租金可以報警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不能直接立案處理的。出租人最好的辦法是首先進行協商,協商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產保全。承租人在佔有、使用房屋時,最基本的義務就是按合同...

  • 房子賣了租客不搬算哪方違約

    房子賣了租客不搬算哪方違約

    有關買賣不破租賃的規定,並不屬於租客違約。如果出租人與買受人的買賣合同約定了交付房屋期限的,出租人無法向買受人交付房屋的,屬於出租人對買受人的違約,按照雙方買賣合同的約定承擔違約責任。同時出租人出賣租賃房屋的...

 1 2 下一頁