適用房的知識

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經濟適用房交易需要什麼稅費

1、買賣雙方所需繳納的稅費，賣方交納：印花稅。按照成交價的0.05%繳納。2、買方交納：契稅：普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元，則契稅標準為300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交價的3%繳納。3、...
天使之城有經濟適用房嗎

1、天使之城是商業樓盤，沒有經濟適用房。2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性...
南寧經濟適用房申購條件是什

南寧經濟適用房的申購條件是：在本地無住房或者住房面積低於規定標準；收入、財產低於規定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。符合上訴三個條件的公民可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請公...
經濟適用房可以出租嗎

經濟適用型住房，指的是那些政府提供優惠政策，並且限定銷售價格的房子。對城市中那些收入低、住房困難家庭，具有保障性質的政策性住房。是對經濟適用房這一保障所採取的措施。滿足5年條件之後，還需要按照政府的相關規定，辦...
經濟適用房首付多少

1、經濟適用房首付一般為20%，具體首付款要看房屋總價款而定。2、經濟適用房的戶型及首付比例以西安市為例來說明。從2008年11月1日起,我國對個人購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%;個人銷售或購買住房暫免徵收印...
經濟適用房如何辦理預售許可證

經濟適用房辦理商品房預售許可證的流程：1、登入房地產交易管理系統，註冊新使用者；2、攜帶有效相關證件至相關單位；到測繪服務大廳生成樓盤表時需提供：（1）房屋測繪技術報告書文字原件、電子文件各一份（2）該專案全套電子圖（3）施工圖...
廈門購買經濟適用房需要具備什麼條件

1、必須以家庭的名義申請。2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關係必須是夫妻或父母子女關係。3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家...
商品房和經濟適用房有什麼區別

經濟適用房與商品房的區別如下：1、定價原則不同。經濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。2、銷售物件不同。經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售物件是不特定的。3、房屋再交易限制不同...
經濟適用房與公有住房的區別如何

經濟適用房與公有住房的區別在於定義不同，說明如下：1、公有住房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企...
成都經濟適用房申請條件

1、五城區申請條件：家庭年收入5萬元以內；家庭人口兩人或以上，主申請人必須具有五城區正式城鎮戶口；家庭人均住房建築面積在16平方米或以下且無其他用途房屋。2、農村戶籍，在五城區務工的進城務工勞動者：家庭年收入5萬元以內...
如何申請經濟適用房

1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及影印件。2、向戶口所在地的房管局申請辦理經濟適用住房。3、申購登記手續領取《經濟適用住房申請審批表》。4、申請人如實填寫審批表並備齊所需材料。5、向工作單...
經濟適用房和統建房的區別

經濟適用房和統建房的區別在於意思不同。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府...
經濟適用房可以過戶給子女嗎

1、不過經濟適用房需先上市轉成商品房後，再以贈與的方式過戶到子女名下。2、需要注意的是經濟適用房上市交易條件需要滿5年才能交易的。3、買經濟適用房是可以貸款的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購...
經濟適用房是大產權還是小產權

1、經濟適用房是小產權。所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。3、只有有使用權的...
南昌市經濟適用房申請條件

申請條件：1、夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上；2、人均年收入低於10000元；3、自有住房或租住房人均住房建築面積低於15平方米，但是自有住房如果有以下情況，如集資建房、房改房、經濟適用住房包括安居工程住...
鄭州經濟適用房能買賣嗎

1、但是需要滿足交易條件。鄭州經濟適用房買賣規定：一是經濟適用房未滿5年不得正式上市交易；2、二是政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後才可以合法銷售；3、三是目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效...
經濟適用房申請條件有哪些

1、具有當地城鎮戶口。2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。...
經濟適用房有產權嗎

經濟適用房有產權是毋庸置疑的。經濟適用房的產權都是全產權，只要是正規的經濟適用房都應該還是有房產證的。同時經濟適用房是沒有土地使用年限的規定的。在此上市交易後是按照普通商品房年限計算，即住宅土地使用為70年...
購買經濟適用房需要交房屋維修基金嗎

1、經濟適用房也是要交公共維修基金的，按各地的規定不同繳納的金額也不同。2、一般是六七十塊錢一平米左右。按建設部《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用...
申請杭州經濟適用房有哪些條件

1、家庭的人均月收入低於當地的最低工資平均水平。2、家庭沒有房屋，或者家庭的租房低於二十平方米。3、具有市、縣人民政府辦法的低收入證明。...
經濟適用房不轉商品房會怎麼樣

1、經濟適用房不轉商品房也不由有任何的問題。2、但是也就意味著房主和這套房子會持續受到經濟適用房政策的限制，房主不能再買房，房子也不能用於自住以外的其他用途。3、如果資金不夠的話不轉成商品房沒有太多的問題，但...
經濟適用房期房如何付款

經濟適用房期房付款流程是：1、交付定金。交付定金的時候，會有一個定金收付書（或者收據等各種型別），用來證明此款項的，上面會表明甲乙雙方都是誰，此費用的用途以及各自的責任和違約責任，向對方索取一份房屋證件影印件以及產權...
廣州經濟適用房申請條件是什麼

1、廣州經濟適用房申領人，及一起申領的家庭成員具有廣州市區鄉鎮戶籍，並在廣州上班或寓居；2、廣州經濟適用房申領者的家庭年人均可支配收入、家庭財物淨值契合政府釋出的規範，而且無自有產權住宅，或現自有產權住宅人均寓居...
經濟適用房申請條件是什麼呢

經濟適用房的申請條件根據《經濟適應住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；(三)無房或現...
渭南經濟適用房

1、渭南市，隸屬於陝西省，古稱下邽、蓮勺。地處陝西關中渭河平原東部，是陝西省的“東大門”，早在秦漢之際，渭南就已享有“省垣首輔”，“形勝甲於三秦”的美譽；2、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅...