棚戶區改造房子能買嗎
由於棚戶區改造房屬於安置房的一種,根據相關政策規定,這類房產在五年內不能買賣。期滿,業主繳納相關稅費後,可申請辦理房產證,拿證後的房產和普通住房沒有差別,可正常買賣交易。棚戶區改造房的價格往往低於市場房價,算是福利性住房的一類,因此在買賣交易中,很少人會在未取得房產證的情況下,去購買這類房產,所存在風險實在太大,容易對自身利益造成影響。
棚戶區改造房很難確權,需要漫長的一段時間,可辦理房產證,但流程比較麻煩。因為它的性質、拿地的方式、產權的不同,所以不能按照同一種方法來處理。但可參照這些點來作出判斷,若能提供產權證,就可進行房產交易。但其中一部分的棚戶區改造房是小產權房,也就是使用集體土地來建造的,這類情況的房產,個人往往無法辦理過戶,因為產權屬於集體,只有房屋所有權屬於個人,所以這類性質的房產不能正常交易買賣。
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