板樓和塔樓的區別
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板樓和塔樓的區別是板樓是對建築結構的構築物的稱呼,板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上,長度明顯大於寬度,一般板樓同層住戶在2到4戶。塔樓一般是指高層建築,外觀像塔的樓型,平面的長度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
板樓的優點是戶型方正,且多為南北通透,採光通風好,各套戶型的優劣差距較小,在居住密度上,板樓一層住戶不多,居住起來較安靜,在房屋使用率上,板樓因為電梯井等公共面積少,所以一般公攤小,管理成本較塔樓低。塔樓的優點是塔樓由於社群建築密度較高,通常房價較低,在建造結構上,塔樓多是框架結構,也就是說承重牆少,戶型可以靈活分割,塔樓相對板樓較高,高層居住視野開闊,結構強度高,抗震性較好。
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