房稅是怎麼交稅嗎
買房需要交稅。收款方式具體來說包括以下5個方面:
1、營業稅:營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種稅,屬於流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免,
2、契稅:契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅,買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,買方繳納,
3、印花稅:目前按每本房權證收取5元,其他暫免,
4、個人收入所得稅:個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免,
5、基金:房屋維修基金,購房總價的2-3%。
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