一手商品房買賣流程包括哪些
購買一手房的流程為:
(1)購買一手房需要準備的資料
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對開發商賣房的基本要求。
(2)支付方式的確認
在購買之前應向開發商核實支付的方式:全款抑或是分期付款,能否按揭。首付的比例支付。特別注意:如果按揭,每期需要還多少錢最好找一個在銀行工作的朋友幫忙計算一下,是否如售樓處人員計算的一致。
(3)認購書的簽訂
檢查核實完以上情況後,並且看完房子無質量問題後,可以簽訂認購書。購房者應認真、仔細地審閱認購書,並向銷售經理索取有關房屋的宣傳資料及有關檔案,在問清楚房屋建築的進展情況後,有條件的還應實地考察一下。
(4)購房合同的簽訂
在合同中,購房者必須要把全部有疑惑的問題落實清楚,發展商一般把一些承諾印在宣傳品上,或售樓人員口頭說出,但是實際交付的時候,很可能會出現問題,引起糾紛。開發商會推翻先前的承諾,合同中沒有。因此千萬不能疏忽大意,任何值得注意的問題都要落實在合同裡。
-
黃葉後面4個詞語填什麼
黃葉後面4個詞語填葉落、落花、花枯、枯黃。接龍種類非常多,成語、歌詞、故事、因果關係,只要能將上下兩樓聯絡起來就可以叫做接龍。接龍是史上最多人玩過的BBS遊戲,每個人都可以無限制的自由發表意見。交流的過程也由BBS如實的記錄下來成為故事的一部分,這種參與...
-
胡一刀打一生肖
胡一刀打一生肖是猴,胡字的筆畫數為九,因此對應的生肖是猴。生肖屬猴的人非常善於在人群中開啟局面,並且適應力極強。他們總是帶著一個微笑,給人帶來歡樂和輕鬆的氣氛。他們善於發現生活中的樂趣和快樂,並用積極的態度來面對困難和壓力。...
-
啞奴在哪個平臺看
啞奴在快看漫畫平臺看。《啞奴》是根據羌塘所著同名小說改編的漫畫作品,該作品於2020年2月9日在快看漫畫平臺獨家連載。快看同名漫畫改編視訊漫劇於2021年5月15日上線,每週週二18:00更新。變態蠻霸王爺和軟弱代嫁啞奴,鎮北王看上沈知府家的千金,要納她為妾。沈知府...
-
鴨子為什麼只吃雜草不吃水稻
鴨子只吃雜草不吃水稻是因為鴨子是雜食動物,其天然食物是水邊的草、葉、芽、種子、浮游生物等。與雞相比,鴨子嘴巴大,能夠很好地揀選小型動物,幾乎不用咀嚼就能夠直接進行吞嚥。此外,鴨子的口腔後部離胃較遠,而且鴨子的胃膨大,可適應於快速消化纖維素類食物,而不會堵塞...