什麼叫地役權人

地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。

地役權是存在於他人不動產上的用益物權。地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。地役權的特徵，地役權以存在兩項不動產為前提，處於他人土地包圍之中的自己的土地，而從他人土地上通行。