夫妻一方擅自賣房有效嗎
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如果是夫妻共同財產,夫妻對房產有共同的處置權。一方擅自賣房合同無效,但如果已經與第三人善意購買,並辦理登記手續,則無權追回該房屋。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十一條,一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支援。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支援。
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