離婚按揭房產如何分割
如果是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚後雙方共同還貸的,則該房產屬於房產首付支付方所有,但對於共同還貸部分應當補償對方。
如果是婚後按揭的房產,屬於夫妻共同財產,如果尚未取得房產證的,由雙方自行協商怎麼分割,協商不成由法院判決。但法院不宜判決房屋所有權歸屬,可以先判決房產歸一方使用,等取得房產證後再另行提起訴訟分割。如果已經取得房產證了,則正常判決即可。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)。
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