商品房產權證多長時間能下來

商品房產權證多長時間能下來，說明如下：

根據我國相關法律規定，不管合同是否標註，簽訂購房合同入住90天之內，開發商必須配合辦理好房產證，否則就是違約。

相關說明：

1、由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。

（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

2、中華人民共和國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》法規的第17條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等等原因使其權屬發生了轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。因此，房產證應是在買房之後30日內進行辦理。