安居型商品房和商品房的區別是什麼
1、購買條件不同。安居型商品房一般都是當地政府為了挽留人才而提供的住房保障,所以買房人若要購買安居型商品房的話,那麼就必須要符合當地所規定的購買安居型商品房的條件,否則是無法購買安居型商品房的。而買房人若要購買商品房的話,一般只要買房人有錢,都是可以購買商品房的。
2、產權有所不同。安居型商品房一般都需要等十年以後才可以申請為完全的房屋產權,而十年內一般都是不可以上市進行交易的。而商品房的房屋產權一般都是完整的產權,也就是說買房人可以擁有完全的房屋產權和土地使用權,其中土地性質一般都是屬於出讓土地,所以買房人一般都還需要繳納土地出讓金。
3、房屋質量不同。安居型商品房的房屋質量一般都會比較差一些,因為安居型商品房的房屋面積、價格、購買物件等一般都是被限定好了的,所以開發商的利潤必然就受到了限制,從而導致有的開發商會通過偷工減料等操作來提高自己的利潤。而商品房房屋質量一般都是沒有什麼大問題的,因為商品房在建造完畢以後,一般都需要經過相關部門的檢測,檢測合格以後,開發商才能獲取相關的證件,若檢測不合格的話,開發商就無法獲得相關證件,並且也無法辦理房屋交房事宜。
4、房屋價格不同。安居型商品房的價格一般都是由當地政府根據市場行情和人才優惠政策而制定出來的,所以銷售價格一般都會比較便宜,而商品房的價格一般都是由開發商根據當地經濟情況和房地產市場走向而制定出來的,所以銷售價格一般都會比較貴。
5、交易時間不同。安居型商品房一般都需要等十年才可以申請到完全的房屋產權,才可以上市進行交易或者是轉讓,而商品房一般只要辦理好了房產證的話,都是可以任意進行交易或者是轉讓的。
-
死豬不怕開水燙打一生肖
死豬不怕開水燙是生肖豬,死豬不怕開水燙的意思是什麼都不怕,破罐子破摔,也形容一個人臉皮厚,橫行霸道無所顧忌。豬每天無所事事,除了吃就是睡覺,什麼都不管、什麼都不怕、什麼也不做。因為豬長大了會被人們殺了吃,做什麼都是沒有用的,所以死豬不怕開水燙是生肖豬。...
-
一級消防工程師成績怎麼查
1、登陸中國人事考試網-選擇頁面左側“成績查詢”,點選進去。2、根據要求,輸入證件號碼(身份證)、姓名、驗證碼,點選“查詢”。3、在成績查詢頁面,按照左側列表頁選擇當年的考試時間月份。...
-
致我們單純的小美好結局
《致我們單純的小美好》結局中,陳小希和江辰結婚走到了一起,兩人在家裡也是趣事連連,陳小希多年的漫畫家夢想終於實現了,小美好這本漫畫銷量很高,鏡頭隨著陳小希和江辰牽手走過的小路,電視劇完結。陳小希經過努力才把漫畫完稿,在酒店裡陳小希喝醉了酒,江辰把她揹回家...
-
朱祁鎮為何活了37歲
朱祁鎮只活了37歲,歷史上存在著不同的解釋。一種說法是因為他的身體虛弱,患有多種疾病,導致壽命短暫。另一種說法則是因為他的統治時期充滿了內憂外患,政治鬥爭激烈,生活壓力巨大,導致身心俱疲,加速了早逝的發生。...