100平米辦房產證多少錢
經驗2.33W
一、辦理房產證收取的主要費用是契稅,面積在90平米以下的收取房價的1%,90-144之間的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元一本。
2、印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
二、滿五年
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費:6元平方米(賣方繳納)
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅)*20%
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