過戶稅需要繳納哪些
過戶稅所需繳納的有:
1、印花稅:所繳費為房價的0.05%,由稅務局收取
2、契稅:根據所過戶物品的情況來決定
3、房屋買賣手續費:買賣雙方各為房價的0.5%,由房地局收取
4、公證費:外銷房買賣雙方各為房價的0.3%;內銷房若客戶需要公證亦按次收費,若不需要公證則可免稅
5、律師費:外銷房按律師事務所所定標準收取;內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所規定標準收取
6、委託辦理房產手續費:為房價的0.3%
7、物業管理費:按國家及相關的規定特殊情況予以收取。
8、個人所得稅:由賣方繳納
(房產證大於5年且為住房,免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是住房,繳納房款的1%)
9、營業附加稅:包括城建稅、附加稅
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只要就造句二年級下冊
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