租的房子滲水能退房租嗎
經驗1.98W
看情況:
一、如果房屋的滲水問題嚴重、影響到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除房屋租賃合同,同時要求出租人退還房租。
二、不符合上述情況的,承租人不可以要求出租人退還房租。
《民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
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