商品房期房如何交易
商品房期房交易方法如下:
1、查詢樓盤相關資訊:交定金簽訂“認購書”,到籤正式《商品房買賣合同》之間,通常會有5天~7天的時間,在這段時間,購房者不妨登入房產管理局公眾資訊網,查詢自己計劃購買單位的相關資訊,如該單位是否可售,是否有限制銷售等情況。同時,在公眾資訊網上,還可以檢視合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內容。
2、與發展商簽訂《商品房買賣合同》,一些發展商在進行網上籤訂合同前,會先將合同範本給購房者確認,如果購房者沒有疑議,再進行網上籤約。此時,購房者一定要仔細檢視合同內容,一般合同內容應包括交易單位的基本資訊.售價與付款方式.付款時間.發展商交樓時間.辦理房產證時間等,並應對違約責任有清晰的說明。
3、進行儲存合同,雙方確認合同條款無需修改,即儲存合同。在這一步驟時,購房者設定購房密碼。合同簽訂儲存後,可進行列印。
4、完成網籤,提交備案,並列印《商品房備案登記證明書》,雙方簽字。
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