上海商業用途的房產也限購嗎
上海商業用途的房產不限購,說明如下:
限購只針對住宅類的、對於商用房不限購。商用房是運用於商業的,說白了就是帶動經濟發展,提供經濟效益的商業模式,是一種投資。
1、商鋪是屬於商業用地開發的性質,也是商業投資行為,當然住宅也有很多是商業投資,但是國家限購住宅是因為住宅是用來讓人居住的,所以商鋪不受限購.
2、現在投資者對商鋪投資都非常謹慎。商鋪銷售也大不如前,很多商業不斷的變換經營業態也不見好轉,商鋪空置較多。
限購政策如下:
本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年家庭成員)在本市只能新購1套住房;非本市戶籍居民家庭,如果能提供從申請之日起算的前兩年內在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,才能在本市新購1套住房,否則暫停在本市購房。該住房是指全大市範圍內的新房和二手房。
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