開發商抵押給銀行的房產能賣嗎
經驗3.12W
依據我國物權法的規定,開發商抵押給銀行的房屋,在貸款未還清前原則上是不能賣的,但開發商與銀行協商的,可以轉讓房屋。
【法律依據】
《中華人民共和國物權法》第一百九十一條:抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
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