房貸中途可以換銀行嗎
房貸中途能否換銀行,主要看銀行規定,民生、浦發、光大等幾家銀行都開通了“貸款平”的業務,即借款人可以在產權不轉移,貸款餘額不變的情況下,將貸款從原有銀行轉到另一家銀行,手續比較麻煩,而且還可能需要支付違約金,建議直接到貸款銀行諮詢詳情。
申請貸款有哪些需要注意的
1、徵信是否良好,是銀行審批貸款的重要指標,一般只有一次或兩次逾期,且已經及時還清的,不會有太大的影響,但如果連續三次都逾期,或者兩年內有累計六次以上,貸款被拒的記錄就很大。
2、目前商業貸款的最長年限為30年,如果借款人滿足銀行規定的其他條件,可以根據自身的實際情況選擇10年或20年,但其實貸款年限越長,需要支付的利息就越多,所以要自己考慮清楚。
3、目前商業銀行使用的還款方式有兩種,一種是等額本金,每月的本金是一樣的,但隨著期數的增加,利息就會減少,所以還款初期的壓力比較大,中後期就會好很多,另一種是等額本息,每期月供都一樣,但要注意利率是否上浮,以免出現逾期。
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