押三付一的房租怎麼交
押三付一的房租是指第一次交房子的時候,需要一次性交四個月的房租,也就是三個月是提前給房東的房租,還有一個月是作為押金給房東的房租。房租如果沒有特殊規定的話,通常是三個月一交。也就是你一月租的房子,一月給了房東1+3個月房租,那麼在3月的時候還要交,交的是4/5/6月的房租。
從房東的利益出發考慮,在租房中要求租客繳納一個月的押金,是因為怕個別租客在租約進行到一半的時候毀約,那麼對於房東的利益就會產生損害。因此交押金的時候,遇到租客半路反悔了,房東是可以按照毀約而拒絕退還押金,這也是合情合理的。我們簽訂的合租合同是受法律保護的,按照法律,房東是不能夠擅自解除和租客的合同。
租客可以在合同期滿,按照正常流程把房子退掉了。房東把租客的押金全額返還。但是,如果租客把房東原有的傢俱或者是裝置弄壞了,就要進行相應的賠償,房東一般會在押金裡面扣除這筆費用。
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