建築工程專業分包有哪些內容
分包的定義:
1、分包分為專業工程分包和勞務作業分包。
專業工程分包,是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建築業企業完成的活動;
勞務作業分包,是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的活動;
2、分包工程承包人必須具有相應的資質,並在其資質等級許可的範圍內承攬業務。
合法分包須具備四個條件:
1、按照合同約定或者經招標人同意,可以將中標專案的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成;
2、投標人根據招標檔案載明的專案實際情況,擬在中標後將中標專案的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的,應當在投標檔案中載明;
3、分包單位應當具有相應的資質條件;
4、專業工程分包除在施工總承包合同中有約定外,必須經建設單位認可。專業分包工程承包人必須自行完成所承包的工程,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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