房屋買賣沒有房產證合同有效力嗎
經驗2.26W
房屋買賣沒有房產證合同不一定具有效力。雙方都知道賣方沒有房產證,但仍然簽訂房屋買賣合同的,這種情況以及存在《合同法》第52條規定的合同無效情形的買賣合同是沒有效力的。
【法律依據】
《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
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