房子過戶要注意事項有哪些
1、首先要檢視房屋手續是否齊全,房屋房產證是證明房屋享有所有權唯獨證明,如果說沒有房產證房屋在交易時,那麼對買房者來講會存在很大風險,有些房主是有房產證但是把房產證抵押或者轉賣,就算現在沒有以後進行辦理取得以後,房主還能將房產證進行抵押和轉賣,所以選擇房子最好要有房產證在進行買賣。
2、檢視房屋產權是否明瞭,現在有些房屋有共有人或者繼承人所共有,對此買房人應該與房屋全部共有人進行簽約房屋買賣合同,如只有部分共有人擅自處分共有財產,買房人和其簽約買賣合同沒有在其他共有人同意情況下都是無效。
3、最後是在買賣房屋是否在租,有些二手房在轉讓同時,還存在物上揹負,即還能被別人進行租賃,如果是買房人只看房產證,只注重過戶手續沒有注意是否存在租賃同時,買房人就有可能得到房屋及時入住或者使用房產。
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在京東買到假貨怎麼辦
第一、京東上除了自己自營的商品,還有很多商家入駐。所以如果你買的是京東上的店家的商品,就一定要去找店家的客服,要求退換真貨。第二、京東自營一直號稱自己賣的是正品,但是也有一些網友說自己買到了假貨。所以如果你不幸買到的是假貨,可以在京東上找到客服,進行溝...
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旋塞閥工作原理和作用是什麼
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