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![无购房合同如何证明房屋产权]( "无购房合同如何证明房屋产权")
无购房合同如何证明房屋产权
无购房合同可通过办理房屋产权证明来证明房屋产权。具体办理流程为首先准备好相关材料，房产证办理需要提交的材料，根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书，申请人...
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![房屋产权共有证怎么办理]( "房屋产权共有证怎么办理")
房屋产权共有证怎么办理
房屋产权共有证根据不同情况有不同的办理流程，具体如下：1、第一种情况：有房无贷。办理流程为首先带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审...
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![多人房屋产权证明怎么写]( "多人房屋产权证明怎么写")
多人房屋产权证明怎么写
多人房屋产权证明写法为标题为房屋所有权人证明书，内容为包括房屋位置，座向，间(套)数量，结构，层数，建筑面积，房屋的所有权人姓名，房屋的土地证编号为。同时还需附上证明单位盖章。书写房屋产权证明的注意事项：1、有工作单位的...
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![房屋产权到期能卖吗]( "房屋产权到期能卖吗")
房屋产权到期能卖吗
房屋产权到期是不能买卖的。《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。...
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房屋产权过户费用的明细有哪些
房屋产权过户费用中买方应付的费用为:交易手续费自2018年3月1日起交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算即每平方米5元买方承担50%的费用；合同印花税按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳买方承担50%；契税按照房屋实...
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![房屋产权纠纷怎么诉讼]( "房屋产权纠纷怎么诉讼")
房屋产权纠纷怎么诉讼
房产纠纷属普通民事案件,可以由原告到房产所在地人民法院提起民事诉讼。人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月...
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![购买二手房时怎样查看房屋产权]( "购买二手房时怎样查看房屋产权")
购买二手房时怎样查看房屋产权
查看房屋产权有以下方式：1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。2、主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。3、留意查询房产是否有债务负担。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：(一)...
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![房屋产权证明怎么填]( "房屋产权证明怎么填")
房屋产权证明怎么填
房屋产权证明怎么填，要求如下：1、适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在产权交易所（以下简称产交所）进行交易的企业产权均适用。既度假村产权归属文件。2、法规依据。企业产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法，规...
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恋人分手后如何确定房屋产权
恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还...
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![房屋产权转移是什么意思]( "房屋产权转移是什么意思")
房屋产权转移是什么意思
房屋产权转移指进行商品房买卖（包括预售、预购和拍卖）、交换、赠与和继承等，将房产权（指房屋（上盖）所有权和该房屋所占用的土地使用权）转移给他人（自然人或法人）的法律行为。相关说明：我国依法保护房产主的房产权。并规定独资经...
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![房屋产权转移应该如何办理]( "房屋产权转移应该如何办理")
房屋产权转移应该如何办理
房屋产权转移的办理方法如下：1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。2、审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等...
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![房屋产权登记日期在哪里看]( "房屋产权登记日期在哪里看")
房屋产权登记日期在哪里看
房屋产权登记日期在哪里看，说明如下：房屋产权登记日期要看房产证上的登记日期。相关说明：1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：如果买的是期房，就从房屋交付...
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![怎么查房屋产权信息]( "怎么查房屋产权信息")
怎么查房屋产权信息
查看房屋产权信息的方法如下：1、在房产管理局网站查询房屋产权信息。在开发商处获得密码后，输入产权人姓名、产权证号，可以查询到所买楼盘上传的购房合同，最后查看在房管局备案后的合同上的产权。2、由本人持身份证和房地...
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![房屋产权所有人是指什么]( "房屋产权所有人是指什么")
房屋产权所有人是指什么
房租产权所有人一般是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或者两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应其承担的义务。法律上认定的产权所有人是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。...
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![如何认定房屋产权人]( "如何认定房屋产权人")
如何认定房屋产权人
依据下列规则确认不动产物权的归属：确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的...
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房屋产权证和房产证哪个先办
房屋产权证和房产证哪个先办，说明如下：1、房产证一般是指房屋产权证，所以不存在房屋产权证和房产证哪个先办。2、房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一...
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![农村房屋产权证的作用]( "农村房屋产权证的作用")
农村房屋产权证的作用
农村房屋产权证的作用有如下几种：1、房屋便于抵押贷款。农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。2、房屋利于领取拆迁补偿。虽然在征收农村的土地时，都...
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![单位房屋产权证明怎么写]( "单位房屋产权证明怎么写")
单位房屋产权证明怎么写
单位房屋产权证明怎么写，要求如下：1、适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在产权交易所（以下简称产交所）进行交易的企业产权均适用。既度假村产权归属文件。2、法规依据。企业产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办...
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![房屋产权状态有哪些]( "房屋产权状态有哪些")
房屋产权状态有哪些
房屋产权状态有哪些，说明如下：在现实生活中，房屋产权通常可以有两种状态：1、产权所有人持续拥有的房屋产权保有状态。2、原产权所有人将房屋产权出售给新产权所有人的房屋产权流转状态。相关说明：根据有关部门规定，查自已的...
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![住宅房屋产权年限如何计算]( "住宅房屋产权年限如何计算")
住宅房屋产权年限如何计算
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产...
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![拖延办理房屋产权过户有何风险]( "拖延办理房屋产权过户有何风险")
拖延办理房屋产权过户有何风险
有下列风险：1、有可能出现一房二卖的风险。如果此时出卖人一房二卖，善意第三人也取得了房产证，那么买房人就不能再对房屋主张权利，而只能向出卖人主张退还购房款和赔偿损失。2、有可能出现房屋被法院查封的风险。在买房人...
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![房屋产权调查表去哪里开]( "房屋产权调查表去哪里开")
房屋产权调查表去哪里开
房屋产权调查表去当地房管局开。房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。房产证明房产证明是房...
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![房屋产权登记费用有哪些]( "房屋产权登记费用有哪些")
房屋产权登记费用有哪些
房屋产权登记费用有：契税；营业税；印花税；房屋所有权证书工本费；个人所得税；交易费；登记费；房屋专项维修基金等。【法律依据】根据《财政部、国家税务总局、住屋和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通...
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房屋产权年限在房本上能看到吗
住屋的产权没有期限，属于房产证登记人所有。有限期是指住屋所属土地的使用年限，正常情况下商品房是70年商住屋50年商业房40年。这个时间是开发商取得土地开发权缴纳土地出让金开始进行计算，没有一个房主买到新房之后，土地...
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![土地证能证明房屋产权吗]( "土地证能证明房屋产权吗")
土地证能证明房屋产权吗
土地证能证明房屋产权吗，说明如下：1、土地证不能证明房屋产权，房屋应当有产权证来证明归属。2、土地和房屋是不同的产权，土地权证证明的是土地使用权权属，房产证证明的是房屋所有权权属。相关说明：1、房产证包括房屋所有权...
