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单位集资房没有房产证怎么过户
单位集资房没有房产证通常是不能够进行过户的，对于没有房产证的这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。同时由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。对于普通的集资房过户，交齐尾款后，取得房...
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![集资房的概念是什么]( "集资房的概念是什么")
集资房的概念是什么
集资房是指改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住屋的权属，按出资...
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![集资房过户税费种类有哪些]( "集资房过户税费种类有哪些")
集资房过户税费种类有哪些
集资房是属于经济适用房，按照我国的相关法律，在进行过户的时候是需要缴纳税费的、，需要缴纳的税费种类有契税，个人所得税，印花税等。首先契税，需要缴纳成交价格的1.5%，其次，还需要缴纳印花说，是成交价格的万分之五，最后就是个人...
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![集资房是公有住屋吗]( "集资房是公有住屋吗")
集资房是公有住屋吗
集资房不属于公有住屋，两者不一样而且区别明显。集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，属于经济适用房的一种。经济适用房是指根据国家经济适用住建设...
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![购买集资房要注意什么]( "购买集资房要注意什么")
购买集资房要注意什么
购买集资房要注意什么，说明如下：1、签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备，如自己不清楚，最好请懂行的人士当购房参谋。2、要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而...
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![集资房购买方法是什么]( "集资房购买方法是什么")
集资房购买方法是什么
集资房购买方法是什么：集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。据业内人士的不完全...
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![单位集资房有没有房产证]( "单位集资房有没有房产证")
单位集资房有没有房产证
一般来说，集资房是没有独立的房产登记凭证的，因为我们国家的集资房的产权是归事业单位的，所以集资房也就是企业的财产重要组成部分，在一般情况下，我们国家的企事业单位对于相关的集资房也有着一定的处置权，可以完全把集资房...
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![买村里的集资房有什么]( "买村里的集资房有什么")
买村里的集资房有什么
买村里的集资房有一些注意事项，具体如下：1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的...
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![现在集资房有房产证吗]( "现在集资房有房产证吗")
现在集资房有房产证吗
现在集资房是没有房产证的，集资房是企事业单位为了解决内部职工的住屋问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场...
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没有个人房产证的集资房能过户吗
个人房产证的集资房是不能过户的，一般来说，集资房是没有独立的房产登记凭证的，因为我们国家的集资房产权，是归企业事业单位的，所以集资房也就是企业的财产重要组成部分，一般情况下，我们国家的事业单位对于相关的集资房也拥有...
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![乡镇集资房是什么]( "乡镇集资房是什么")
乡镇集资房是什么
乡镇集资房是改变住屋建设，由国家和单位统包的制度，实行政府，单位，个人三方面来一起承担，通过筹集资金建造的房屋，职工个人可以按照屋价的全款或者部分出资信贷，建材供应税款等方面给予部分的减免集资所建住屋的权属，按照出资...
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![集资房的产权如何确定]( "集资房的产权如何确定")
集资房的产权如何确定
集资房的产权如何确定，说明如下：集资所建住屋的权属，按出资比例确定。个人按屋价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。相关说明：1、集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方...
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![无产权的集资房可以过户吗]( "无产权的集资房可以过户吗")
无产权的集资房可以过户吗
无产权的集资房按照规定不可以过户，说明如下：集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金，购房人拥有有限产权，在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这...
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申请单位集资房的条件是什么
申请单位集资房的条件是什么，说明如下：1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭...
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![房屋性质集资房是什么意思]( "房屋性质集资房是什么意思")
房屋性质集资房是什么意思
房屋性质集资房是什么意思，说明如下：依据相关法律的规定，房屋性质集资房是属于经济适用住屋的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住屋的规定严格执行。相关说明：1、《经济适用住屋管理办...
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![集资房和商品房的区别]( "集资房和商品房的区别")
集资房和商品房的区别
集资房和商品房有着明显区别，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房则是通过单位、社会团...
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![集资房可以办产权证吗]( "集资房可以办产权证吗")
集资房可以办产权证吗
集资房是可以办产权证的，集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所...
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![集资房是否属于福利房]( "集资房是否属于福利房")
集资房是否属于福利房
集资房是否属于福利房，说明如下：集资房不属于福利房。集资所建住屋的权属，按出资比例确定。个人按屋价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。但是后来很多开发商或和企业打着集资的名义到处圈地，导致很多产...
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![集资房可以过户吗]( "集资房可以过户吗")
集资房可以过户吗
集资房需要满足条件才可以进行过户。首先集资房产权全部是单位员工个人集资房。对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有...
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![集资房能出售过户吗]( "集资房能出售过户吗")
集资房能出售过户吗
集资房能出售过户吗，说明如下：1、集资房不能随便出售过户首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。2、如果集资房产...
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单位职工集资房是公有住屋吗
单位职工集资建房不是是公有住屋。单位集资建房有两种，一种是企业与自己职工的集资建房，产权性质大多属于房改房，也就是已购公有住屋，另一种是开发企业与个人的集资建房，这类开发商大多属于住屋合作社性质，产权性质大多是等...
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![一般集资房有没有房产证]( "一般集资房有没有房产证")
一般集资房有没有房产证
集资房在满足条件的前提下可以办房产证。集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予...
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![集资房要多久才有房产证]( "集资房要多久才有房产证")
集资房要多久才有房产证
集资房建房时没有房产证，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在...
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![集资房和商品房有什么区别]( "集资房和商品房有什么区别")
集资房和商品房有什么区别
1、集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住屋的权属，按出资...
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![集资房可以办房产证吗]( "集资房可以办房产证吗")
集资房可以办房产证吗
集资房可以办理房产证，全额集资拥有全部产权就可以办理房产证。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果全额集资，在单位拥有合法的手续下...
