适用房的知识

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经济适用房办两证有时间要求吗

1、房产持有者能够随时随地办理房产证的，房屋工程验收办理手续结束就可办理房产证，可是5年之后经济适用房才可售卖。2、买房者根据交易，获得房屋的合法权，可依规对所买房屋履行占据、应用、和处罚的支配权。3、产所有权证...
二类经济适用房能买吗

二类经济适用房购买情况：可以购买，二类经济适用房，多指的是带有回迁或者安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用房住屋管理。二类经济适用房购买，需要分两种情况，一种是已经满5年的，另一种是尚未住满5年的...
经济适用房可以买第二套吗

1、因为申请经济适用房的家庭收入要符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。2、而且是无房或现住屋面积低于市、县人民政府规定的住屋困难标准。3、如果已经购买了经济适用房，就不能再买第二套。...
呼和浩特申请经济适用房的条件

符合下列条件之一的家庭，可申请购买一套经济适用住屋：1、具有本市市区城镇居民户口，无房或人均住屋建筑面积低于上年度市区人均住屋建筑面积标准，并且人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入标准的家庭。2、人均年收...
经济适用房是一次性付款吗

1、经济适用房除了全款买还可以贷款买，公积金贷款和商业贷款都可以。2、作为保障性住屋，要求购房者全款买显然就不符合规划初衷，根据《经济适用房管理办法》：购买经济适用住屋的个人向商业银行申请贷款。3、购买经济适用...
上海经济适用房申请条件

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住屋建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人...
经济适用房买卖合同编号是几位数

经济适用房买卖合同编号是8位数。购房合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪扫描的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划...
经济适用房购买的条件

根据《经济适用住屋管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住屋应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住屋面积低于市、县人...
杭州经济适用房怎么买

杭州经济适用房购买流程是：1、申请登记，申请人持相关证明到户籍所在街道办事处进行申请登记，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买，同时在两个户口所在地申请的，将被视为无效；2、调查摸底，街道办事处将核验申请人提交的相关...
申请经济适用房有哪些条件

1、申请经济适用房的人户口必须在城内，要达到5年以上的经常居住，申请人要符合没有居住条件的。申请人需要具备所在市区的户籍，家庭中最少有1名成员具有本市户籍，其他依附着只能作为共同申请人，申请人与共同申请人之要存在...
预购适用房完工前能转出去吗

可以。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。法律依据：《物权法》第二十条,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为...
天津经济适用房申请条件

天津经济适用房申请条件为：1、申请人须具有天津市中心城区（外环线以内）非农业户籍；2、申请人家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买经济适用住屋家庭上年收入线标准现按42000元核定）；3、...
经济适用房上市交易条件

满5年经过经济适用房管理部门同意才可以交易，必须将土地出让金返还给政府。《经济适用房管理办法》中，对经适房上市做了明确的规定。第30条经济适用住屋购房人拥有有限产权。购买经济适用住屋不满5年，不得直接上市交易，购...
购买经济适用房二手房注意什么问题

1、购买经济适用房二手房，首先，确认该房是否已满5年，满5年且住屋面积超过140㎡的，需缴纳3%的契税；2、其次，确定该房是否具有合法的产权证;3、最后，为避免不法分子乘虚而入等风险，尽量选择规模大、口碑好的中介公司。...
经济适用房不转商品房会怎么样

1、经济适用房不转商品房也不由有任何的问题。2、但是也就意味着房主和这套房子会持续受到经济适用房政策的限制，房主不能再买房，房子也不能用于自住以外的其他用途。3、如果资金不够的话不转成商品房没有太多的问题，但...
经济适用房可以抵押贷款吗

1、但这类房子要满五年后才能抵押贷款。2、若是不满五年，就没有相关的产权证明，是不能办理抵押贷款的，即使你向银行提出了申请，银行也不会审批同意。3、在办理时，要先向银行提出申请，并提交房屋产权证明、产权人的身份证件...
经济适用房和商品房什么意思

经济适用住屋是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住屋。商品房完全是市场价，而经济适用房是政府指导限制价。经济适用屋价格比商品房低并不是因为...
信阳平桥区经济适用房在什么地方

信阳平桥区经济适用房在平桥区光明路南段。经济适用住屋是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行...
高陵经济适用房在哪买

高陵经济适用房在高陵区房产管理所购买，经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指...
买经济适用房有什么弊端

1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。2、国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的...
经济适用房期房如何付款

经济适用房期房付款流程是：1、交付定金。交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权...
经济适用房可以贷款吗

1、购买经济适用房时可以申请贷款，且经济适用房的贷款手续与商品房的贷款手续相同，但是房产证取得时间未满五年的经济适用房属于有限产权房，五年后方可上市进行交易，因此在经济适用房产权未满五年的情况下，银行不会发放借...
经济适用房是公有住屋吗

经济适用房不是公有住屋。经济适用房以具有当地城镇户口的城市低收入住屋困难家庭为供应对象进行供应的房屋。而公有住屋是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。...
经济适用房首付多少

1、经济适用房首付一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。2、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人购买90平米及以下住屋,契税税率下调到1%;个人销售或购买住屋暂免征收印...
经济适用房产权多少年

经济适用房产权为70年。经济适用房的产权都是全产权，只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。同时经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，即住宅土地使用为70年，超出年限...