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农村土地的知识

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  • 农村土地使用证无档案怎么办

    农村土地使用证无档案怎么办

    农村的土地使用证如果没有档案的话应该先咨询当地的土地管理局,确认土地管理局的系统当中没有档案的话,就必须要到土地管理局重新办理土地使用证的档案。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定,国...

  • 农村土地开发有哪些不允许的项目

    农村土地开发有哪些不允许的项目

    直接使用村集体的土地开发任何项目都是不允许的,只要是符合使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地都可以进行开发项目。《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但...

  • 农村土地承包法律规定有哪些

    农村土地承包法律规定有哪些

    《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定,国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农...

  • 农村土地承包经营权证有什么用

    农村土地承包经营权证有什么用

    农村土地承包经营权证是农民依法享有国家土地承包经营权的法律凭证,农民如果没有此证,则无权私自在土地上进行任何一切工作。农民凭此证确立了对土地的承包权后,可对土地进行开发、生产利用,以取得一定的经济来源。农村土...

  • 没有农村土地使用证怎样补办

    没有农村土地使用证怎样补办

    农村土地使用证补办流程一般分为四步:第一、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;第二、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建;第三、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;第...

  • 农村土地确权怎样补办

    农村土地确权怎样补办

    农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。办理流程及所需证件资料如下:1、本人申请书2、本村介绍信3、本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续,同时应在本村公示七天...

  • 农村土地租赁合同最多能签订几年

    农村土地租赁合同最多能签订几年

    土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中,要确定...

  • 2021农村土地征收补偿新标准

    2021农村土地征收补偿新标准

    2020农村土地征收补偿新标准为按照被征用土地的原用途给予补偿:1、土地补偿费,征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;2、安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,为该耕地...

  • 农村土地征用补偿标准怎么算

    农村土地征用补偿标准怎么算

    农村土地征用补偿标准的计算是征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六...

  • 农村土地确权证可以贷款吗

    农村土地确权证可以贷款吗

    一、农村土地确权证可以贷款吗农村土地确权证可向农村信用社或农业银行申请抵押贷款。农村土地确权证上会有土地承包者的姓名和其他一些基本信息,例如:编号、期限与起止时的日期、集体经济组织的名称、土地面积、土地用...

  • 什么是农村土地确权

    什么是农村土地确权

    农村土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最...

  • 农村土地第二轮承包的政策有哪些

    农村土地第二轮承包的政策有哪些

    农村土地第二轮承包的政策是:不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年。调整只限于人地矛盾突出的农户,不能对所有的农户进行普遍调整,绝不能用行政命...

  • 农村土地转包是什么

    农村土地转包是什么

    转包是指承包方将部分或全部土地的承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利义务。接包方按转包时约定的条件对转包...

  • 农村土地流转是怎么规定的

    农村土地流转是怎么规定的

    农村土地流转,是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。根据《物权法》的规定,关于农村土地承包经营权的规定有:1、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至...

  • 农村土地流转必须坚持哪些原则

    农村土地流转必须坚持哪些原则

    1、平等协商、自愿有偿的原则。2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限的原则。4、受让方须有农业经营能力的原则。5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先...

  • 农村土地纠纷怎么快速处理

    农村土地纠纷怎么快速处理

    农村土地纠纷快速处理的方式有:首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法...

  • 农村土地使用证过户流程有哪些

    农村土地使用证过户流程有哪些

    农村土地使用证过户流程有以下几点:1、向村委会写出书面申请。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合...

  • 农村土地征用补偿标准规定

    农村土地征用补偿标准规定

    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平...

  • 农村土地贷款一亩能贷多少

    农村土地贷款一亩能贷多少

    1、一亩能贷多少钱最关键是看这块土地的情况。比如肥沃度,安全性等等。通常情况下,农村一亩土地的贷款额度在3000-15000元之间,城市郊区一亩地在13000-40000元之间,而城市市区及市中心的土地一亩大概在50000-5百万元之间,...

  • 农村土地承包经营权到期怎么办

    农村土地承包经营权到期怎么办

    农村土地承包经营权到期,可以向发包方申请继续承包,依法经过土地承包程序,签订承包合同,取得土地承包经营权和土地承包经营权证。根据《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农...

  • 农村土地承包经营权证去哪里办理

    农村土地承包经营权证去哪里办理

    根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。【法律依据】《农村土地承包法》第七条,农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处...

  • 农村土地征收补偿内容有什么

    农村土地征收补偿内容有什么

    农村土地征收补偿内容有:应按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。引用法规:《土地管理法》...

  • 承包农村土地需要注意什么

    承包农村土地需要注意什么

    承包农村土地需要注意事项有:1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;5、“承包...

  • 农村土地使用权转让的条件是什么

    农村土地使用权转让的条件是什么

    农村土地使用权转让的条件是:1、转让人拥有二处以上的农村住屋;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住屋和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一...

  • 农村土地承包法修订着重哪方面

    农村土地承包法修订着重哪方面

    农村土地承包法修订着重的方面是:1、两权分离变为三权分置,将农村土地过去的所有权与承包经营权两权分离,变成所有权、承包权和经营权的三权分置;2、土地承包关系长久不变;3、退出承包经营权不能是落户前提,承包期内是不是...

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