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![物业费欠三千多够起诉吗]( "物业费欠三千多够起诉吗")
物业费欠三千多够起诉吗
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。但是一...
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![不装修需要交物业费吗]( "不装修需要交物业费吗")
不装修需要交物业费吗
1、虽然我们没有装修入住，但是物业根据物业合同提供了小区的保洁、绿化、日常管理等服务，它是一种公共性的服务，不会因为业主没有装修入住，而导致物业管理成本相应的减少，因此我们没有装修入住也是需要缴纳物业费的，如果业...
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![昆山市千灯镇兰馨园要交物业费吗]( "昆山市千灯镇兰馨园要交物业费吗")
昆山市千灯镇兰馨园要交物业费吗
昆山市千灯镇兰馨园要交物业费，小区绿化率40%，容积率为2.5。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅...
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![2020年物业费标准]( "2020年物业费标准")
2020年物业费标准
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。2020年物业...
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房子质量有问题可以不交物业费吗
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主...
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![物业费从什么时候开始收取]( "物业费从什么时候开始收取")
物业费从什么时候开始收取
物业费从什么时候收取主要是根据业主与物业公司签订的物业服务合同职工的约定履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条...
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![疫情期间如何收取物业费]( "疫情期间如何收取物业费")
疫情期间如何收取物业费
根据《合同法》的相关规定，业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不...
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![合肥物业费收取标准2020]( "合肥物业费收取标准2020")
合肥物业费收取标准2020
前期物业管理是指在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位依法选聘的物业服务企业对企业新建物业实施的物业管理。《通知》明确，普通住宅小区前期物业公共服务费中包含的共用部位、共用设施设备产生的供水、供电等公共...
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![公有住屋物业费如何收取]( "公有住屋物业费如何收取")
公有住屋物业费如何收取
公有住屋物业费如何收取，说明如下：公有住屋物业费直接向业主收取即可，根据《物业服务收费管理办法》第二条，服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相...
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![空置房的物业费怎么算]( "空置房的物业费怎么算")
空置房的物业费怎么算
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置...
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![没交房需要交物业费吗]( "没交房需要交物业费吗")
没交房需要交物业费吗
没交房，是不需要交物业费的物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担，物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。因此，业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交...
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![我能不能拒交物业费有什么后果]( "我能不能拒交物业费有什么后果")
我能不能拒交物业费有什么后果
如果没有正当理由不能拒交物业费。拒交物业费的后果如下：1、构成违约，承担违约责任。2、物业可以因此向法院提起诉讼，业主很有可能会败诉。3、物业的服务质量会下降。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物...
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![高层物业费收取标准2020]( "高层物业费收取标准2020")
高层物业费收取标准2020
一级收费标准：1.00元/月平方米，已包含税费一、基础条件：1、小区封闭2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上(包括水面)4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上5、固定活动馆所300平方...
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![房子不住需要交物业费吗]( "房子不住需要交物业费吗")
房子不住需要交物业费吗
需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指...
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![推迟交物业费有滞纳金吗]( "推迟交物业费有滞纳金吗")
推迟交物业费有滞纳金吗
推迟交物业费的滞纳金也就是违约金，如果双方签订的物管合同中对此有约定需要交纳违约金的，则需要交纳违约金；如果合同中没有约定的，物业不得擅自收取滞纳金。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同...
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![物业费几年不交会起诉]( "物业费几年不交会起诉")
物业费几年不交会起诉
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约...
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![公有住屋物业费怎么计算]( "公有住屋物业费怎么计算")
公有住屋物业费怎么计算
公有住屋物业费怎么计算，说明如下：物业管理费是有标准的，在计算时用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通...
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![小区物业费计算公式是什么]( "小区物业费计算公式是什么")
小区物业费计算公式是什么
小区物业费的计算方法主要是按照每家每户的住户面积，然后用单价的形式来进行计算的，也就是说每平米的物业费是多少钱，然后再乘以住户面积就是每月所需要缴纳的物业费，举个例子，比如某小区的物业费是每平米1.5元，这家住户的...
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房子长期不住需要交物业费吗
房子长期不住需要交物业费，只要开发商已经交房，不管入住与否都需要缴纳物业费。因为物业公司已经根据合同约定以及有关规定提供服务，所以业主不能以未享受或是无需接受相关物业服务为抗辩理由，也就是说，业主不能以没有享受...
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![门市物业费收取标准]( "门市物业费收取标准")
门市物业费收取标准
门市由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同行业的门市所需要的物业服务也不一样。因此，物价等部门也没有指定门市物业费的收费标准。门市的物业费根据市场行情确定，可高可低，但门市的物业费收取标准应在物业公...
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未装修入住的房子要交物业费吗
根据《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相...
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![物业费清欠率是越高越好吗]( "物业费清欠率是越高越好吗")
物业费清欠率是越高越好吗
物业费清欠率不是越高越好，清欠率=本年收往年欠费/往年欠费x100%。根据往年的清欠率测算本年，制订预算。有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生...
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原业主欠下物业费该由谁补缴
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。要看购房时...
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什么是物业费物业费都包括什么
物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住屋小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费用。目前物业费包括九个方面，首先...
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![回迁房物业费是怎么算的]( "回迁房物业费是怎么算的")
回迁房物业费是怎么算的
回迁房物业费怎么算：要看具体物业公司的,一般2000年前的普通小区不会超过1元的,当然电梯房有可能的,2000年后的一般在1-1.5元左右。还要具体看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为5-10元/平方，中档为3元左右/平...
