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![办公用房算林地面积吗]( "办公用房算林地面积吗")
办公用房算林地面积吗
办公用房不算林地面积。办公用房面积与林地面积是两个完全不同概念，办公用房面积是建筑面积的一种，其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，而林业用地面积是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地面...
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![飘窗算办公用房面积吗]( "飘窗算办公用房面积吗")
飘窗算办公用房面积吗
飘窗是不计算在建筑面积内的，其说明如下：阳台的建筑面积是根据封闭情况来界定的。基本上现在大部分的飘窗都是算赠送面积的，飘窗一般都是赠送面积。不算在房本面积之内。应该按照实际占地面积算房产的建筑面积。现在大部...
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![办公用房和写字楼区别]( "办公用房和写字楼区别")
办公用房和写字楼区别
办公楼和写字楼区别在于办公楼通常指是指用于商业服务的7层以下的办公楼或者写字楼的统称，于写字楼而言是被包含关系。从概念上来讲，办公楼通常租赁成本较低，出租的办公楼名中含有商务楼通常而言都是品质中下的楼盘，且老...
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办公用房租金属于什么会计科目
办公用房租金属于会计科目中的管理费用，每月计提为借：管理费用，贷：其他应付款-房东名称。办公房的租赁费用是一大方面，房屋的性质也很重要，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途，如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业...
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![办公用房占地总面积怎么算]( "办公用房占地总面积怎么算")
办公用房占地总面积怎么算
办公用房使用面积换算的方法:建筑面积=套内建筑面积公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台面积公式解释:1.套内使用面积,2.套内墙...
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![办公用房算自住屋吗]( "办公用房算自住屋吗")
办公用房算自住屋吗
办公用房就是用来办公或投资的房子，产权年限大概是40年到50年，房子内所使用的物业水电等所有的收费标准均是商业标准，所以说办公用房不算自住屋；除此之外，办公用房通常都是写字楼，是没有天然气供应的，是不可以进行做饭，而且它...
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![办公用房附属用房包括哪些]( "办公用房附属用房包括哪些")
办公用房附属用房包括哪些
办公用房附属用房包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下：1、办公室用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。2、公共服务用房，包...
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办公用房面积是指建筑面积吗
办公用房面积是指建筑面积。办公用房年面积是建筑面积的一种，其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办...
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办公用房面积使用面积如何计算
办公用房测量使用面积计算公式为S=[A＋B＋(A＋B)×9%]/K＋C。其中，S为总建筑面积，A为各级工作人员办公室总使用面积，B为服务用房总使用面积，K为基本办公用房建筑总使用面积系数，C为附属用房总建筑面积。明确会议、接待等服务用房使...
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![办公用房面积包括卫生间吗]( "办公用房面积包括卫生间吗")
办公用房面积包括卫生间吗
办公用房使用面积不包括卫生间。专业测绘公司进行测量时测的是除去公摊后的实用面积，其中并不包括办公用房中的卫生间面积。各级官员办公室面积标准：正部级每人不超54平米国家发展改革委、住屋城乡建设部27日发布《党政...
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办公用房可以申请商业贷款吗
海马应急广告额度高门槛低利息低可以申请商业用房贷款，申请该贷款借款人必须同时具备下列条件：(1)借款人有合法的身份;(2)有稳定的经济收入保证偿还贷款本息的能力;(3)提供购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明...
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![办公用房租赁面积如何计算]( "办公用房租赁面积如何计算")
办公用房租赁面积如何计算
办公用房租赁面积与使用面积是一致的，计算出办公用房使用面积，即可得到其租赁面积。办公用房使用面积是按照建筑面积和公摊面积计算的。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内...
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办公用房使用标准是套内面积吗
办公用房使用标准不是套内面积，而是实用面积。《党政机关办公用房建设标准》规定，中央机关部级正职和省级机关省级正职官员的办公室使用面积不能超过54平方米。中央机关正司（局）级和省级机关正厅（局）级官员分别不能超过24平...
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![办公用房面积如何丈量]( "办公用房面积如何丈量")
办公用房面积如何丈量
办公用房面积按照相应的建筑面积和公摊面积计算丈量即可，具体的计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面...
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![办公用房租赁有公摊面积吗]( "办公用房租赁有公摊面积吗")
办公用房租赁有公摊面积吗
办公用房租赁没有公摊面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。租赁的房屋自身不具有产权，更谈不到公摊面积，因此办公用房租赁没有公摊面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、...
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商业用房和办公用房区别是什么
商业用房和办公用房的区别在于产权年限不同，商业用房的产权年限是40年，而办公用房的产权年限是50年。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活...
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![办公用房面积有浮动吗]( "办公用房面积有浮动吗")
办公用房面积有浮动吗
办公用房面积在标准内是有浮动的。根据《党政机关办公用房建设标准》，中央机关、省级机关的省部级正职办公室使用面积维持54平方米不变，市级正职的办公室使用面积由32平方米增加到42平方米，县级正职由20平方米增加为30平...
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![办公用房标准是建筑面积吗]( "办公用房标准是建筑面积吗")
办公用房标准是建筑面积吗
办公用房标准是建筑面积吗，说明如下：1、办公用房标准是针对建筑面积。2、《党政机关办公用房建设标准》的通知，标准中提到，中央机关及省级机关基本办公用房建筑面积小于（等于）6000平方米，市级机关建筑面积控制在4000平方米；县...
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![乡镇宿舍算办公用房吗]( "乡镇宿舍算办公用房吗")
乡镇宿舍算办公用房吗
乡镇宿舍能否改为办公用房是要分为两种情况的，如果是和办公室相连的话，就可以算作办公用房，但是如果不相连的话或者是集体宿舍的话，那么都不能算为办公用房，办公用房通常是不包括宿舍的，也不能改成集体宿舍，主要是指各级办公...
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物业办公用房算可售面积里边吗
物业办公用房不算在可售面积里边，公摊面积主要由两部分组成：1、能构成整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等。2、套（单元）与公用...
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![办公用房面积按编制数算吗]( "办公用房面积按编制数算吗")
办公用房面积按编制数算吗
办公用房面积不是按编制数算的，而是按照建筑面积和公摊面积计算。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共...
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![办公用房和住宅区别]( "办公用房和住宅区别")
办公用房和住宅区别
办公用房和住宅最大的区别在于办公楼是办公的，而公寓住宅是居住用。二者区别详情如下：关于办公楼：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。根据办...
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![办公用房能做公寓吗]( "办公用房能做公寓吗")
办公用房能做公寓吗
办公用房不能做公寓，办公楼和公寓住宅的各自有不同的用处，二者之间存在很大差别，具体区别如下：办公楼：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展；根据办...
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![办公用房采暖面积如何计算]( "办公用房采暖面积如何计算")
办公用房采暖面积如何计算
办公用房采暖面积计算方法是：采暖面积指热用户房屋围护结构轴线所围水平投影面积。住宅包括：居住间、活动间、生活辅助间、通道、室内墙体、采暖的阳台、共用楼梯、走廊等；办公用房包括：办公间、生活辅助间、室内楼梯、走...
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![办公用房租金计入什么科目]( "办公用房租金计入什么科目")
办公用房租金计入什么科目
办公用房租金会计入管理费用、销售费用、销售费用等科目，具体情况：1、行政管理办公用房的房租，应计入管理费用科目;2、用于销售的门市租金，应计入销售费用科目等。3、用于生产车间的租金，应当计入制造费用科目。...
