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![什么是物权行为]( "什么是物权行为")
什么是物权行为
本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：物权行为是以物权的设立、移转、变更或消灭为目的的法律行为。物权行为是法律行为的一种。依大陆法各国民法的规定，物权行为...
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![什么叫物权请求权]( "什么叫物权请求权")
什么叫物权请求权
物权主要是大陆法系民法所采纳的概念，它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。所谓直接支配，是指权利人无须借助于他人的帮助，就能够依据自己的意志依法直接占有、使用其物，或采取其他的支配方式。《法国诉...
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![物权与债权的联系是什么]( "物权与债权的联系是什么")
物权与债权的联系是什么
一般来说，物权具有优于债权的法律效力。物权的优先效力：又称物权的优先权，指同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。物权对于债权的优先效力：即同一标的物上...
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![担保物权包括什么方面的权]( "担保物权包括什么方面的权")
担保物权包括什么方面的权
担保物权包括抵押权、质权和留置权。【法律依据】《物权法》第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。...
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![担保物权包括哪些权利]( "担保物权包括哪些权利")
担保物权包括哪些权利
担保物权包括抵押权、质权与留置权。以担保债权实现为目的的物权，为担保物权。担保物权人在债务上不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。担保物权可分意定担保物权...
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![意定物权和法定物权的区别有哪些]( "意定物权和法定物权的区别有哪些")
意定物权和法定物权的区别有哪些
意定物权是指依据当事人的合意而设定的物权。绝大多数物权都属于意定物权，如抵押权等。法定物权是指非依当事人的意思而根据法律的直接规定而成立的物权。具体区别如下：1、二者的成立要件不同；2、二者的适用条件有异。法...
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![地役权属于物权吗]( "地役权属于物权吗")
地役权属于物权吗
地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权。【法律依据】《物权法》第一百六十四条：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。...
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![担保物权是物权还是债权]( "担保物权是物权还是债权")
担保物权是物权还是债权
1、担保物权，属于物权的一种。是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。2、担保物权属于物权的一种，但一般物权是以对标的物实际的占有、使用、收...
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![担保物权的实现是什么意思]( "担保物权的实现是什么意思")
担保物权的实现是什么意思
担保物权的实现是指：担保物所担保的债权已届清偿期而债务人不能履行债务时，担保物权人通过行使担保物权而使其债权得到优先受偿。抵押物所得价款清偿顺序：1.实现抵押权的费用；2主债权的利息；3主债权。担保期间，担保财产毁损...
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![担保物权的特点是什么]( "担保物权的特点是什么")
担保物权的特点是什么
担保物权的特点：一、物上代位性，是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物;二、物上请求权;三、价值性;四、不可分性。指担保物权所担保的债权之债权人可就担保...
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![物权请求权类型有哪些]( "物权请求权类型有哪些")
物权请求权类型有哪些
物权请求权的类型有以下几种：(一)返还原物请求权。所有权人有权在其物被他人非法占有时，依法要求该占有人或转得人返还原物。(二)排除妨害请求权。所有权人有权要求侵害人消除对物权的障碍或侵害，使物权恢复圆满状态。(...
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![担保物权具有哪些特征]( "担保物权具有哪些特征")
担保物权具有哪些特征
担保物权的特征如下：1、担保物权以确保债务的履行为目的。2、担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。3、担保物权以支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。4、担保物权具有从属性...
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![什么是物权的取得]( "什么是物权的取得")
什么是物权的取得
物权的取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实：(一)合同。(二)善意取得。(三)继承、遗赠。(四)赔偿、补偿。(五)判决...
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![担保物权人是什么意思]( "担保物权人是什么意思")
担保物权人是什么意思
本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：担保物权人是指第三人为了保证自己的债务的履行，将自己财产设定担保，当债务不能履行的时候，享有该抵押物的优先受偿权的个人。...
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![担保物权的实现顺序有哪些]( "担保物权的实现顺序有哪些")
担保物权的实现顺序有哪些
物权法规定了同一动产上有三种担保物权“抵押权、质押权和留置权”的，三类物权受偿的先后顺序是：留置权>质权>抵押权。《中华人民共和国物权法》第二百三十九条规定：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置...
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我国物权法规定了哪些种类的物权
我国物权法规定的物权包括所有权、用益物权、担保物权，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优...
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![物权基本原则有哪些]( "物权基本原则有哪些")
物权基本原则有哪些
物权基本原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不得任意创设新物权或变更物权的法定内容。物权的内容物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。物...
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![法定担保物权包括哪些]( "法定担保物权包括哪些")
法定担保物权包括哪些
法定担保物权包括留置权、法定优先权和法定抵押权。指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件，即当然发生而不问当事人的意思如何。法定担保物权具有保护特定债权的作用，因为法...
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![在什么情况下担保物权消灭]( "在什么情况下担保物权消灭")
在什么情况下担保物权消灭
下列情况担保物权消灭：1、主债权消灭的。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现的，是指担保物所担保的债权已届清偿期而债务人不能履行债务时，担保物权人通过行使担保物权而使其债权得到优先受偿...
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![担保物权通俗讲是什么]( "担保物权通俗讲是什么")
担保物权通俗讲是什么
本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：以担保债权实现为目的的物权称为担保物权。担保物权人在债务上不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，已发...
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不动产物权的设定是什么样的
按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。法律另有规定的除外主要指4种情况：一是《物权法》第9条第二款的规定，依法属于国家...
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![法定物权包括哪些]( "法定物权包括哪些")
法定物权包括哪些
本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：法定物权包括物权法中的留置权、海商法中船舶优先权等。法定物权是由法律直接规定的物权，也叫法定担保物权。与我国不同的是，...
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![物权的变动方式有哪些]( "物权的变动方式有哪些")
物权的变动方式有哪些
本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权的变动方式有物权的发生（取得、设定）、变更或消灭。物权的变动又分为原始取得与继受取得，物权的原始取得是指物权取得非自他人之手继...
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什么是担保物权的物上代位性
担保物权的物上代位性是指担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。担保物权是指他物权或限制物权的一类。为了担保债权的实现，由债务人或第三人提供特定的...
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![物权变动的四种情况]( "物权变动的四种情况")
物权变动的四种情况
债权意思主义、登记对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。物权变动定义：物权法基本原理认为，物权的变动是指物权的产生、变更和消灭的总称。我国《物权法》专设一章物权的设立、变更、转让和消灭，其实就是对物权变动的...
