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所有权的知识

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  • 农村房屋买卖所有权的内容是什么

    农村房屋买卖所有权的内容是什么

    农村房屋买卖所有权的内容是农村的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。【法律依据】根据《土地管理法》第62条,农村村民一户只...

  • 房屋的屋顶所有权是归谁的

    房屋的屋顶所有权是归谁的

    楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区...

  • 转让技术所有权需要缴纳增值税吗

    转让技术所有权需要缴纳增值税吗

    纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务,是可以免交增值税的。根据《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税〔2013〕37号)附件3...

  • 土地所有权是谁

    土地所有权是谁

    《宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享...

  • 婚前贷款买房怎么确定所有权

    婚前贷款买房怎么确定所有权

    婚前买房的权属确定依据为:对于婚前一方支付首付购买房屋,婚后还贷的,首先看房产登记在谁的名下,如果登记在双方名下,则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下,则首先由二人对房产归属进行协商,协商不成的,法院首先考虑...

  • 土地所有权的主要内容有哪些

    土地所有权的主要内容有哪些

    土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能。【法律依据】我国《土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民...

  • 保留所有权什么意思

    保留所有权什么意思

    本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答!保留所有权是指在买卖合同中,根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物。在双方约定的特定条件成就前,出卖人仍保留标的...

  • 土地使用权土地所有权有什么区别

    土地使用权土地所有权有什么区别

    土地所有权与土地使用权的主要区别:土地所有权是国家和集体的,个人没有所有权。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有...

  • 企业所有权是什么意思

    企业所有权是什么意思

    企业所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权具有七个非常明显的特征所有权是绝对权、所有权具...

  • 什么人是房屋所有权人

    什么人是房屋所有权人

    房屋所有权人就是房屋所有权的拥有者。房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。所以房屋的所有权人是指拥有这四项权利的拥有人,并不是单纯的拥有一项或者两项...

  • 所有权的取得中拾得遗失物的问题

    所有权的取得中拾得遗失物的问题

    拾得人的占有是基于所有权人对物的丧失而非所有权人的抛弃,因而所有权人仍对物享有物权,因此法律明文规定遗失物和失散的饲养动物的所有权仍归于失主。而拾得人依法履行一定程序(如通知、保管、报告及交存义务)后,在法定期...

  • 开垦荒地所有权问题高分求助

    开垦荒地所有权问题高分求助

    1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。2、中华人民共和国国土资源...

  • 财产所有权的种类有哪些

    财产所有权的种类有哪些

    财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的种类是对所有制形式的反映。所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权和公民个人所有权。【法律依据】《民法总则》第一百一十...

  • 遗失物所有权法律上是怎样规定的

    遗失物所有权法律上是怎样规定的

    遗失物所有权法律上的规定是:《物权法》第109条规定:拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。关于遗忘物的规定,根据我国《刑法》第270条规定,将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为...

  • 小产权房的所有权怎么确定

    小产权房的所有权怎么确定

    小产权房没有所有权,有永久性使用权,继承权,没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。【法律依据】《中华人民...

  • 小区的车位所有权归谁

    小区的车位所有权归谁

    如果小区的建设单位把整个停车场以车位的形式出售或者赠送给业主,那么车位就属于购买或者接受赠予的业主所有,如果把停车场的车位出租给了业主,停车场的所有权就属于建设单位的,而使用权归承租车位的业主,如果建设单位在出...

  • 机动车买卖所有权怎么转移登记

    机动车买卖所有权怎么转移登记

    机动车买卖所有权转移登记的方式是:已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车转移登记应由现机动车所有人完成。机动车能否进行转移登...

  • 什么叫经营权和所有权分离

    什么叫经营权和所有权分离

    公司所有权和经营权分离的原因是公司所有权者未必有企业经营能力,所以要委托经营能力高强者代己经营,由此产生了所有权和经营权的分离,也就是说所有权和经营权的主体不是同一个人。经营权是指企业的经营者掌握对企业法人...

  • 如何帮助宝宝建立“所有权”观念

    如何帮助宝宝建立“所有权”观念

    作为父母,在宝宝处于“自我中心期”时,可以给宝宝一些必要的指导,让宝宝早日建立所有权的观念。比如,当宝宝玩同伴的玩具时,你可以强调一下:“这布娃娃是小哥哥的,你只能玩,不能带走,到时候要还给哥哥,你的布娃娃在家里呢!”这...

  • 建筑物区分所有权司法解释

    建筑物区分所有权司法解释

    建筑物区分所有权司法解释建筑物区分所有权,是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权三者构成的特别所有权。三要素具有一体性,不可分离。特征1、专有部分所有权的主导...

  • 所有权是什么意思

    所有权是什么意思

    所有权是所有权人依法对自己的不动产或是动产依法享有的占有使用收益和处分的权利。所谓全面支配,可简化占有、使用、收益和处分四项权能。所有权特征:1.所有权是绝对权2.所有权具有排他性3.所有权是最完全的物权4.所有...

  • 埋藏物文物的所有权是谁

    埋藏物文物的所有权是谁

    埋藏物文物的所有权一般是国家。【法律依据】根据《文物保护法》第三十二条,在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或者个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,文物行政部门接到报告后,如无特殊情况,应当在...

  • 请教这个丢失物所有权问题

    请教这个丢失物所有权问题

    遗失物,是所有人遗忘于某处,不为任何人占有的物。遗失物只能是动产,不动产不存在遗失的问题。遗失物两年之内有所有权,所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损...

  • 什么是商品所有权凭证

    什么是商品所有权凭证

    商品所有权凭证是产生占有或控制某物的法律权力的全部证据。股票是所有权凭证、票据、债券、存款凭证均属债权凭证。海运提单,也是承运人所签署的运输契约的证明,提单还代表所载货物的所有权,是一种货物所有权凭证。所有...

  • 机动车所有权转移证明是什么

    机动车所有权转移证明是什么

    机动车所有权转移的证明说的是该机动车本来是属于张三的,现在张三把该车卖给李四了,所以该机动车的所有权就从张三那儿转移到李四那儿了。也可以这样理解:原车主是张三,新车主是李四。汽车产权转移成功的标志,应该是车辆产...

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