房贷的知识

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房贷卡可以更换吗

房贷卡是可以更换的，去贷款银行办理还款账户变更手续即可更换。到银行办理还款账户变更手续要携带个人身份证、贷款合同、更换的新卡、旧卡、购买抵押贷款的合同、房产证到银行的柜台办理即可。如果你是原房贷卡遗失，那...
房贷还不上会影响名下其它房产吗

房贷还不上会影响名下其它房产。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷...
房贷逾期一次严重吗

房贷逾期一次比较严重，会有下列后果：1、影响征信。房贷逾期后，你的个人征信上会有逾期记录，这会影响个人信用，也会影响以后办贷款和信用卡;如果想删掉逾期记录，需要你还清逾期欠款，保持良好的还款习惯，5年后逾期记录会自动删...
建行房贷一般多久能批下来

1、建行房贷大概15个工作日左右就能审批下来，但是也要看情况。2、如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到一个月。3、要是贷款审批时间过长，可以拨打银行的客服电话咨询，也可以直接去银行咨询原因，要是资料不齐全，应...
房贷逾期有什么影响

1、房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请...
银行停止房贷是真的吗

1、全国有部分地区部分银行的确己经暂停了房贷业务。2、这些银行至少包括平安银行、深圳农村商业银行、民生银行、南洋银行、兴业银行、浦发银行、中信银行、邮储银行、东莞银行、广州银行、华夏银行、杭州银行以及华...
夫妻一方无收入会影响房贷吗

对房贷影响不大，只要一方达到贷款要求就可以。如果贷款是以一方个人名义，只出具一方的收入证明即可，如果是夫妻双方的名义就得双方出具收入证明。法律依据：《个人住屋贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具...
哪些人适合提前还房贷

一般来说提前还款适合两类人。一种是目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人。还贷初期的人，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。另一种是...
300万房贷30年每月还多少

房贷月供多少，与贷款金额、还款期限、贷款利率、还款方式以及贷款类别有关。因为公积金贷款不能贷300万，那么，300万房贷30年月供，以央行商贷基准利率计算如下：1、等额本息：月供15921.8元。2、等额本金：第一个月月供20583.33，...
房贷还款有哪些技巧

1、选择等额本金还款，可以节省出一大笔利息。2、房贷转按揭，可以将房贷转到一些利率更为为优惠的银行，不过需要支付一些手续费。3、用公积金还款，借款人每月的公积金都可以用来还房贷，公积金不足还款金额时，可以拿自己的钱...
建行房贷放款流程是什么

1、借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待银行审批。2、银行审批通过后，与借款人签订借款合同，购买二手房的还需要到银行指定的评估机构，对所购房产进行评估。3、借贷人办理保险、担保手续，购买二手房则需要到房管局办理过...
房贷一期没还上会怎么样

1、借款人征信会变差。房贷的借还记录都会上征信，如果有一期没还上，超过了银行的还款宽限期，就会在征信上留下逾期的不良信用记录，影响借款人申请其他借款。2、需要缴纳逾期费用。房贷逾期后，如果是商业贷款，大部分银行的罚...
网商贷影响房贷吗

正常使用网商贷通常是不会影响房贷的，只要你按时还款，就不会对你的个人信用造成影响。但如果你除了网商贷还有其他贷款，这可能会造成你负债率过高，由于房贷审核比较严格，可能会因为你负债率过高而导致被拒，所以你在申请房贷...
房贷没还完可以卖吗

房贷没还完不可以卖房，房贷还清之后才能够对房子进行交易，所以如果想要卖房的话，需要首先将房贷还清就可以卖房了。快速还清房贷的方式一般是房贷转按揭。在还房贷的过程中，可以将房子剩余的贷款债务转给新的买房人，这就是...
公积金怎么提取还房贷

公积金的提取是要向当地的公积金管理中心来进行申请，要注意根据自己的需求来进行办理，首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住屋公积金申请表》。持《购建房提取...
去银行办房贷需要什么材料

银行办理购房贷款所需的相关材料包括：1、借款人及其配偶的有效身份证;2、借款人及其配偶的户口本;3、借款人婚姻证明文件;4、购房合同;5、首付款支付凭证;6、工作证明;7、收入证明;8、社保缴纳证明;9、自有财产证明。...
房贷卡改密码影响扣款吗

1、不影响。2、房贷卡是银行的I类储蓄卡，设了密码后不管是刷卡还是取现，都得输入正确的密码才能扣款。但房贷扣款是由银行代扣的，在贷款时都会签署银行代扣协议书，每到还款日当天银行会自动从房贷卡里扣款，不需要输入密码...
上海的房贷抵押房产证吗

现在的大多数银行是不需要抵押房产证的，选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，有些银行是抵押房产证，但是不管哪种形式，对你的居住不会有太大的影响，不用担心。任意消费广告应急通道快速到账！现在大部分银行是不会抵押...
房贷利息怎么算

利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。一、人民币业务的利率换算公...
房贷利息抵税何时实行

房贷利息抵税政策实行没有公布具体时间，但中央要求的时间在1年左右，何时实行还要等具体政策发布才会知道。房贷利息抵税指的就是从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就减少了，缴纳的个税也就...
房贷还款日期可以改吗

1、房贷还款日期可以改。2、但是也不是随便可以更改，必须要经过借贷双方的同意并签署变更或者补充协议才行。3、毕竟房贷的还款日期是在借款人办理房贷、和银行签订贷款合同的时候就协商约定好了的。而且在当初确定好...
房贷逾期一天上征信吗

一般只晚还款一天，只要及时还款，银行不会上报征信的。逾期后，应该及时在划款卡里存入足额欠款，不过银行可能不会自动扣款，因为过了当月扣款日期了。建议借款人存钱后，马上打银行电话告知银行可以扣款了。...
还不起房贷了银行会怎么做

第一次没有按时还房贷，银行会通过电话或短信的方式提醒及时还房贷。若连续3次以上没有按时还款的，银行的工作人员会直接打电话催缴，所申请的贷款将会受到罚息处理。若没有按时还款累计达到6次以上的，银行会直接通过法律途...
疫情期间可以延迟还房贷吗

疫情期间可以延迟还房贷。【法律依据】《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
支付宝还房贷多久到账

支付宝还房贷是指支付宝自动划款到还房贷的银行卡账户中，后续放贷机构再从银行卡账户扣款。支付宝划款到还贷账户是实时到账的，但是放贷机构扣款多久到账以实际情况为准，各银行到账时间有不同，但只要银行扣款成功，那么，房贷...