房屋贷款的知识

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公积金房屋贷款到账时长是多久

公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款。公积金贷款办理流程：1、贷款人申请住屋公积金贷款需到银...
房屋贷款能换人吗

房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：1、借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。2、借款人没有了完全民事行为能...
房屋贷款有逾期怎么办

首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款...
房屋贷款抵押利息是多少

一般房屋抵押贷款期限比较长，5-30年，贷款的利率在央行基准利率上会上浮10%-30%，而且还款方式有等额本息和等额本金，不同的还款方式产生的利息也不同。假设小希申请的房屋抵押贷款，贷款金额为40万，期限是20年，利率为央行基准...
房屋贷款提前还款利息怎么算呢

房屋贷款提前还款利息分为全部提前还款和部分提前还款，具体如下：1、全部提前还款：贷款银行同意一次性提前还清申请之后，还款利息按照还款日截止之前计算，还清之后不再计息。2、部分提前还款：还款部分金额的利息按照还款日截...
北京二套房屋贷款利率是多少

北京二套房屋贷款利率为基准利率上浮20%，基准利率是4.9%，5年以上的贷款，上浮20%也就是4.9%乘（1加20%）=5.88%。5.88%指的是年利率。北京买房分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口...
兰州银行房屋贷款利率是多少

兰州银行房屋贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上上下浮动，兰州银行工作人员根据申请人的工作、信用等资质，以及所购房屋估值等因素调节贷款利率。中国人民银行贷款基准利率标准如下：1、商业贷款期限在一年以...
锦州银行房屋贷款流程是什么

1、申请人与锦州银行签署房产买卖合同。2、申请人提出房贷申请。3、申请人向锦州银行提供所需材料，例如身份证、工作证明、收入证明等。4、根据锦州银行的要求，办理房屋评估手续。5、锦州银行对评估进行审批。6、申请人...
无锡建行房屋贷款利率是多少

无锡建行房屋贷款利息率会有所变化，公积金买房贷款利率，降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4%；5年及以下，为3.5%。利用住屋公积金贷款支持保障性住屋建设试点的城市，贷款利率按照五年期...
包商银行房屋贷款条件是什么

1、商业住屋贷款条件。（1）申贷人有有效的身份证件。（2）申贷人有稳定的工作和经济收入。（3）申贷人有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）申贷人有所购住屋全部价款30%以上的自...
房屋贷款的注意事项有哪些

1、现在外面的贷款金融机构实在是太多了，不免很多人都会上当受骗，我们在房屋购买之后需要按揭贷款，可以向正规的银行进行申，请千万不要金融机构，据小编了解，目前大部分的银行以外的金融机构都不是很靠谱，也有很多人上当受骗...
老公的婚前房屋贷款老婆要偿还吗

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共...
如何向银行申请房屋贷款

向银行申请房屋贷款的程序是：1、向银行提交贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款；5、签订借款合同；6、抵押登记手续；7、银行放款。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第七条，国务院建设行政主管部门归...
南京银行房屋贷款利率是多少

1、商业房贷利率通常是1.1倍的基准利率，贷款一年以内，基准利率为4.35%，贷款一至五年，基准利率为4.75%。贷款五年以上，基准利率为4.90%。2、公积金首套房贷款利率为基准利率，贷款五年以内，利率为2.75%，贷款五年以上，利率为3.25%...
中行房屋贷款审批是什么流程

1、递交材料，向中国银行提出申请。2、中国银行对贷款申请人的资质进行审核。3、借款人缴纳首付。4、办理房产抵押登记、保险手续，之后中国银行会向卖方放贷。5、买方则开始依照合同按期偿还本期。...
北京房屋贷款流程是怎样的

北京房屋贷款流程为：1、借款人贷前填写居民住屋抵押申请书，并提交银行借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件，借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住屋...
怎么查看房屋贷款进度

查看房屋贷款进度的方法有：1、柜台查询：借款人携带身份证前往贷款行营业厅，向工作人员申请查询房屋贷款审批进度，按要求提供各项信息后，即可查询最新进度。2、客服电话查询：借款人可以拨打贷款机构的客服热线电话，接通电话后...
如何办房屋贷款

房屋贷款的办理方法如下：1、借款人选房，交付首付款，然后和房地产商签订购房合同;2、借款人向银行提出贷款申请，填写申请表，并将申请表及身份证、购房合同、首付款交付凭证等相关材料交给银行;3、银行对借款人提交的材料进...
房屋贷款期间能买卖吗

房屋贷款期间能买卖。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合...
潍坊银行房屋贷款利率是多少

潍坊银行房屋贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，个人收入水平、信用状况、工作单位等均会对利率有所影响。近期央行贷款基准利率标准如下：1、借款期限在一年内的商业贷款利率为4.35%;2、借款期限在一到五年...
什么银行的房屋贷款好批

房屋贷款是否好批不是取决于银行，而是在于借贷人个人情况。只要你的个人征信良好，工作稳定，收入稳定，所有银行的房屋贷款都好批，银行贷款条件都一样。贷款买房有两种方式可供选择：商业贷款和公积金贷款。商业贷款，首先就要看...
房屋贷款已还清怎么办

房屋住屋贷款还清后，就可以去领取房产证了，下面就是房产证领取流程：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款还清的证明;2、带着银行开具的贷款还清证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房...
申请房屋贷款需要哪些材料

去银行申请房屋按揭贷款需要准备以下资料：1、身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件);2、户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人...
中国工商银行房屋贷款利率多少

中国工商银行房屋贷款利率没有统一的标准，银行会根据借款人的资质、申请的贷款类型等因素，在中国人民银行的基准利率上进行调整，给出相应的贷款利率。目前，央行的基准利率为：一、商业贷款：1、贷款期限一年以内(含一年)，利率...
房屋贷款的利息是多少

房屋贷款的利息可以用等额本息或者是等额本金还款法来计算，一般计算公式为：1、等额本息法：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月);月...