商贷的知识

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商贷提前还款流程有哪些

1、查看贷款合同：在办理提前还款手续前，借款人一定要拿出自己与银行签订的贷款合同，查看是否有提前还款的规定，是否违约。2、进行提前还款预约：确认提前还款不算违约行为后，个人可以拨打贷款银行支行的客服电话，然后向工作人...
商贷转公积金组合贷款条件

商贷转公积金组合贷款条件有借款人必须在申请贷款之月前6个月向住屋公积金管理中心按时、足额、连续缴存住屋公积金；借款申请人所购住屋是用于自住的普通住屋；有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；提供中心认可的...
泸州商贷转公积金贷款如何办理

1、客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记2、客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金3、找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫...
两次商贷第三次可以公积金吗

办理个人商业性住屋贷款买了两套房之后，在购买第三套房时是可以申请办理个人住屋公积金贷款的。公积金贷款并不受商贷办理次数的影响，只要客户征信报告上无不良信用记录；有足够的按时还款能力；连续缴存公积金时间达到当地...
商贷多久下款

商贷从申请到放款大约要一个月左右的时间，其中审核需要15天左右，审核通过后，借款人还要办理抵押登记等手续，所有手续办妥后，银行会在一周内发放贷款。商贷又称为个人住屋贷款，由于每个银行规定不一样，所以时间也有差异，具体的...
交行好商贷申请条件

交行好商贷是一款无抵押信用贷，额度仅能用于购车、装修、教育、旅游以及指定商户消费，额度最高可达50万。想申请需具备以下基本条件：1、申请人年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2、拥有稳定的工作和收入，具备还款...
交行好商贷是什么

好商贷是交通银行专门为特选优质客户提供的大额消费贷，属于纯信用、无抵押贷，主要用于购车、装修、教育、旅游以及指定商户消费。据了解，交行在收到好商贷申请后，会对个人资质进行综合评估，审核通过签约后，在指定行业或商户...
商贷转公积金贷款有哪些流程

商贷转公积金贷款的具体流程如下：1、持购房合同、身份证、住屋公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住屋公积金贷款。使用夫妻双方住屋公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。2、填写个人住屋公...
商贷提取公积金需要什么材料

商业贷款职工提取公积金需要资料：携带贷款合同、月供卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的公积金提取证明。如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具公积金提取证明到贷款银行或当地的公积金...
第三套房可以用商贷吗

购买第三套房是可以申请商业贷款的。但是，根据目前的政策，以夫妻双方为单位，如果已经申请贷款购买了两套房，并且两套房都还在还贷中，是无法申请商业贷款的。借款人必须要先还清了其中一套房的贷款，才可以申请商业贷款购买第...
商贷提前还款划算吗

不管是商业贷款还是公积金贷款，提前还贷都可为分多种方式，目前最常用的还款方式就是等额本息还款法和等额本金还款法。1、等额本息还款法等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的...
商贷可以每年提取公积金吗

商贷可以每年提取公积金，第一次提取需已完成一次还款，且上报征信，之后每年提取可根据自己的需求来定时间，不过，每年的提取次数和额度有限制。因为不同地区公积金提取政策不一样，但商贷每年至少可以提取一次公积金，且一次性提...
商贷利息怎么算

1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数—1）×贷款本金。2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率。3、现行基准利率是2012年7月6日调...
房屋有商贷赠与别人可以吗

房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。如果你在赠与房屋的同时，将还贷...
期房如何办理商贷转公积金

期房商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。2...
可以用公积金贷款还商贷吗

1、可以用公积金贷款还商贷，另外需要满足以下条件。2、申请提取公积金还款时，提取还款人的住屋公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。3、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。4、...
首套房商贷优惠有哪些

1、首付比例降低。首付比例降低，意味着你拥有一套房子，在一开始支付首付的时候你将没有那么大的压力，因为首套房的商业贷款的话首付比例只占三成。2、贷款利率降低。也就是你第一次买房的话，连还贷压力都会变小啦，因为利率...
首套房商贷利率为多少

首套房商贷利率为多少，说明如下：自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：1、贷款一年以下（含一年）利率为4.35%。2、一年至五年（含五年）利率为4.75%。3、五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。相关...
商贷转公积金贷款的方式是哪些

1、先还后贷法。借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法。借款人可以用其他产权住屋来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先...
商贷可以公积金还吗

商贷是可以提取公积金用来还房贷的，但是提取公积金还商贷时，需要满足以下条件：1、借款人的住屋公积金缴存正常，没有停缴、缓缴的情况；2、正常还款两个月以上，信用良好，没有逾期行为；3、住屋公积金缴存账户里已留足6个月以上的...
商贷多久能批下来

商业贷款正常情况，大约1个月以内可以批下来。但是不同的地区、不同的放贷银行，审核贷款的时间是不同的。有的银行业务处理速度较快，很快会给用户审核结果，审核通过以后也会很快安排放款。而有的银行审核花费的时间较长，那...
商贷需要什么手续

商业贷款需要办理的手续有贷款申请、贷款机构审批、签订合同、放款材料。等这些手续，因为商业贷款不止一种类型，而且根据各贷款机构要求不同，有时还需要增加办理保险手续、公证手续、担保手续等。商业贷款又称个人住屋贷...
公积金和商贷差多少

如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%，商贷5年以上基准利率是4.90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷2...
工行商贷利率是多少

工行商贷利率是随着央行基准利率调整的，一般在基准利率基础上上浮10%到15%。在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。最新的央行基准利率是：1、借款六个月的贷款利率是4.35%。2、借款一年的贷款利率是4.35%...
建设银行商贷合同编号怎么查

建设银行商贷合同编号查询方法：1、建行手机银行APP查询。登录建行手机银行，在我的贷款里，点击详情，你的贷款账号就是合同编号。2、网点查询。持身份证到建行网点，在柜台上可以查询。3、网银查询。登录建行网银，在我的贷款里...