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![买房的满五唯一是啥意思]( "买房的满五唯一是啥意思")
买房的满五唯一是啥意思
满五是指房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位唯一。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的判断：1、普通商品房二手房市场上存在的房屋大多都是商...
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![房本年限满五什么意思]( "房本年限满五什么意思")
房本年限满五什么意思
房屋过户时我们常常听到房本年限满五，那么房本年限满五是什么意思，今天就让为大家讲解一下。房本年限满五指的是，从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是...
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![满五唯一税费怎么算]( "满五唯一税费怎么算")
满五唯一税费怎么算
二手房满五唯一税费怎么计算？工具/原料二手房方法/步骤1在二手房交易中，买卖双方都是要缴纳一定的税费的。其中契税，增值税、个人所得税是购房者在买房前必须考虑的重大支出；2二手房满五唯一的情况下，只征收契税；3以面积80...
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![房产满五唯一是什么意思]( "房产满五唯一是什么意思")
房产满五唯一是什么意思
在交易二手房的时候频频听到满五唯一的字眼，房产满五唯一是什么意思？今日就由为你解答。满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年。唯一则是该房屋为卖...
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![上海满五唯一和满五不唯一的区别]( "上海满五唯一和满五不唯一的区别")
上海满五唯一和满五不唯一的区别
满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人...
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![满五唯一和满二唯一的区别]( "满五唯一和满二唯一的区别")
满五唯一和满二唯一的区别
满五唯一”和“满二唯一”是二手房交易市场的常用词汇，“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，持有时间已满五年或超过五年，“唯一”是指房主名下登记的只有这一套产权房。简单来说，“满五唯一”就是指...
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![满五不唯一要交多少税]( "满五不唯一要交多少税")
满五不唯一要交多少税
满五不唯一要交多少税，如下说明：“满五”：购房者拥有房屋的时间大于等于5年。那么这个日期从哪天开始计算呢？商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准；已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始...
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![什么叫满五唯一和满二唯一]( "什么叫满五唯一和满二唯一")
什么叫满五唯一和满二唯一
满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足满五唯一的条件即可是免房子的个税和营业税。满二唯一是对于普通住宅来说，产权不...
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![非普通住宅满五唯一免个税吗]( "非普通住宅满五唯一免个税吗")
非普通住宅满五唯一免个税吗
房子只要是满五年，而且是家庭名下唯一住屋的，是免征收个人所得税的，和普通、非普通是没有关系的，根据个人所得税的相关法律规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税，个人将购买2...
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![满五唯一过户费多少钱]( "满五唯一过户费多少钱")
满五唯一过户费多少钱
满五唯一过户费多少钱:1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件...
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不是满五唯一的二手房怎么收税
不是满五唯一的二手房如果是面积在90平以下且是首套房的，需缴纳1%的契税，超出此面积的则收取1点5%的契税，如果不是首套房则需缴纳3%的契税。至于营业税的话，证满两年可享免征，否则需缴纳5点55%的营业税，同时还需缴纳1%的个...
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![满五唯一的房子过户费多少]( "满五唯一的房子过户费多少")
满五唯一的房子过户费多少
满五唯一的房子过户费有个人所得税，是计税金额的百分之一或差价的百分之二十，契税，首套90平以下百分之一，90平以上百分之一点五，二套90平以下百分之一，90平以上百分之二，二套房政策不含北上广深，交易手续费，买卖双方分摊，办证、...
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![满五唯一和满二的区别]( "满五唯一和满二的区别")
满五唯一和满二的区别
1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所...
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![满五唯一要交多少税]( "满五唯一要交多少税")
满五唯一要交多少税
满五年的房屋是否为业主名下的唯一住屋，影响的是个税的征收。房子已经满五年，且产权合法的前提下，需要缴纳以下交易税费：1、买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；2、印花税，评估价万分之五；3、交易手续...
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![买房子满五唯一是什么意思]( "买房子满五唯一是什么意思")
买房子满五唯一是什么意思
简单一点就是满五年且唯一住屋的意思。同时也是根据国家现行政策，满五年唯一住屋如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。满五唯一和满五不唯一的区别：1、满五...
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![二手房满五唯一什么意思]( "二手房满五唯一什么意思")
二手房满五唯一什么意思
二手房满五唯一指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。二手房交易注意事项一...
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![满五多套是什么意思]( "满五多套是什么意思")
满五多套是什么意思
满五多套是当你的首套房满了5年，你就可以有一套不叫营业税或者可以买其他房子。满五多套是在国家法规之下的地方性法规。根据地方的情况，有不同的说法。具体要知道这是哪个地方的规定。...
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![满五唯一与不唯一区别]( "满五唯一与不唯一区别")
满五唯一与不唯一区别
满五唯一与不唯一区别：1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子...
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![房产满五唯一什么意思]( "房产满五唯一什么意思")
房产满五唯一什么意思
房产满五唯一的意思是说房产的持有时间已经满五年并且为房主名下的唯一住屋，购买“满五唯一”的二手房可享受免征增值税和个人所得税的双免税费优惠。“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，房产的持有时...
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![满五和满二差多少税费]( "满五和满二差多少税费")
满五和满二差多少税费
房屋“满五”年或“满两”年，需要参照房产证的登记日期或缴纳契税的发票日期，二者以更早者为准。具体到不同性质的房屋，判定标准也会有一些不同，看好的房屋究竟是“满五”还是“满二”。满五唯一和满二年相差个人所得税，具...
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![满五唯一的房子要交什么税]( "满五唯一的房子要交什么税")
满五唯一的房子要交什么税
满五年唯一的普通住宅，交易时可免征营业税和个税，只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契税需要缴纳1%、9...
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满五唯一是从什么时候开始算
满五是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算，时间满五年或超过五年即为满五&rdquo；唯一不按时间计算，是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。但有些限购城市以家庭为单位，必须是家庭唯一住屋才能算...
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![满二唯一和满五唯一的区别]( "满二唯一和满五唯一的区别")
满二唯一和满五唯一的区别
1、交税不同：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个...
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![满五唯一是什么意思]( "满五唯一是什么意思")
满五唯一是什么意思
满五唯一是指国内该省份内所在城市，购房者仅拥有1套房子，而且该房子产权证已经年满5年，符合条件就属于满五唯一。具体内容其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在...
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![满五唯一非普通住宅要交多少税]( "满五唯一非普通住宅要交多少税")
满五唯一非普通住宅要交多少税
1、契税，90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳，90到140平方米按屋价百分之一点五缴纳，140平方米以上按屋价百分之三缴纳，买方承担，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价百分之五点五缴纳。土地税，房屋产权取...
