九九百科网

出租的知识

出租列表百科专为您提供出租精彩内容,出租优质知识,出租相关的百科知识点,让生活的精彩从出租开始,我们为您分享生活中的小窍门,生活中的小知识,健康小知识,健康养生知识,快快来看吧。

  • 商业用房没有房产证可以出租吗

    商业用房没有房产证可以出租吗

    法律规定:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效...

  • 未出租的商业需交房产税吗

    未出租的商业需交房产税吗

    商业用房未出租需要交房产税,说明如下:1、房屋没租出去,根据《房产税暂行条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据...

  • 营改增后个人出租房屋交什么税

    营改增后个人出租房屋交什么税

    营改增后,个人出租房产需要交增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。个人所得税:每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;4000元以上的,定率减除20%的费用,其余...

  • 什么是单间出租

    什么是单间出租

    单间出租从字面上看,就是房东只出租一个单独的房间。选择单间出租可能会有两种情况,一是跟房东合租,租客只能在合同内规定的区域活动,比如卫生间、走廊等等,另一种是整个户型就只有一个房间就是卧室,通常还会配一个独立的卫...

  • 出租办公楼属于什么收入

    出租办公楼属于什么收入

    出租办公楼属于什么收入,说明如下:1、出租办公楼,应作为投资性房地产核算。2、投资性房地产出售是其他业务收入,结转成本,其他综合收益和公允价值变动损益冲成本(或增加成本)。相关说明:1、办公楼指机关、企业、事业单位行政...

  • 公房的公用面积可以出租吗

    公房的公用面积可以出租吗

    公房的公用面积是不可以出租的,公用面积是指住宅内为方便用户出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱问、电梯间等所占面积的总和,购房者在购买公房时,房产商会把公用面积分摊给用户,计入用户的建筑...

  • 疫情期间可以出租房屋吗

    疫情期间可以出租房屋吗

    可以出租房屋。各地对疫情期间出租房屋做好相关的登记、防护工作也有相应的规定。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律...

  • 企业出租房屋交哪些税

    企业出租房屋交哪些税

    (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企...

  • 58同城如何出租房屋

    58同城如何出租房屋

    58同城出租房屋的方法是:1、打开浏览器,在搜索框中输入“58同城”,点击“搜索”。2、找到官方网站,点击进入。3、点击“登录”。4、登录之后,点击右上方的“免费发布信息”。5、选择自己想要选择的对应信息,勾选“我承诺房...

  • 店面出租合同提前多久解约

    店面出租合同提前多久解约

    店面出租合同不得擅自变更或者解除合同。“合同法”第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底...

  • 疫情期间出租房子免租吗

    疫情期间出租房子免租吗

    疫情公寓租房不减租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租...

  • 法院执行的房屋能出租吗

    法院执行的房屋能出租吗

    依据我国合同法的规定,房屋被法院强制执行的,所有权发生转移时,不影响承租人对房屋享有使用权,原租赁合同是具有法律效力的。【法律依据】《合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...

  • 写字楼出租要交税吗

    写字楼出租要交税吗

    写字楼出租要交税吗,说明如下:写字楼出租是需要交税的。需要交房产税、营业税、个人所得税和印花税。个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。按租金收入5%的税率计算征收营业税。个人所得税按财产租赁所得征收。(1)房产税...

  • 租车发生事故出租公司赔吗

    租车发生事故出租公司赔吗

    一般来说,租赁公司的车都有保险,由保险赔付车损修车就可以。但如果租赁公司车的行驶证是营运车辆,则可以向责任人主张停驶期间的营运损失。【法律依据】《侵权责任法》第49条规定:因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人...

  • 婚前房屋婚后出租收益属于共有吗

    婚前房屋婚后出租收益属于共有吗

    按照我国《婚姻法》及司法解释,婚前一方个人的财产,无论夫妻共同生活过多少年,都不会转为夫妻共同财产,婚前取得房产证的房屋为其个人财产,而房屋婚后出租的收益,属于夫妻共有财产。【法律依据】《最高人民法院关于适用<中...

  • 天津公产房能出租吗

    天津公产房能出租吗

    在天津公产房是可以出租的,公产房出租人与承租人的权利之间存在脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权公产房的,承租人可以通过租赁房屋获取一定的利益,承租人也可以基于优先权获得房屋的租赁收益。根据相关规定,公产房承...

  • 商业出租用交房产税吗

    商业出租用交房产税吗

    商业出租用交房产税,说明如下:根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》:一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。二、关于...

  • 招租和出租的区别是什么

    招租和出租的区别是什么

    招租和出租的区别主要是房屋租赁权的问题,出租一般指的是房东直接经手出租。而转让是房东已经将房子租给了别人,但是承租人因为种种原因,在合约期内不想继续使用,所以选择转租给别的人。招租有两种模式,一种是直接让承租人...

  • 镇巴有车出租吗

    镇巴有车出租吗

    镇巴有车出租,在汽车租赁公司、租车行、汽车租赁服务部都可以租车。《汽车和挂车类型的术语和定义》中对汽车有如下定义:由动力驱动,具有4个或4个以上车轮的非轨道承载的车辆。主要用于:载运人员和(或)货物、牵引载运人员和...

  • 出租房屋需在工商局备案吗

    出租房屋需在工商局备案吗

    一般情况下,如果是出租房子的话,这个时候一般不需要在工商局进行备案,而是向当地的房地产管理部门进行登记备案,在工商进行备案是一些经营性质的租赁房屋。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第13条规定:“房屋租赁实行...

  • 公有住屋出租房产税如何缴纳

    公有住屋出租房产税如何缴纳

    1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未...

  • 公司房产出租吗

    公司房产出租吗

    如果公司房管科没有关于转租方面的限制,作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。出租时,甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助...

  • 出租设备收入属于营业收入吗

    出租设备收入属于营业收入吗

    出租设备收入属于营业收入,出租人如果是专门的租赁企业,可以不设置主营业务收入科目。营业收入是从事主营业务所取得的收入。指在一定时期内,商业企业销售商品或提供劳务所获得的货币收入。...

  • 农村房屋出租法律规定可以出租吗

    农村房屋出租法律规定可以出租吗

    农村房屋和城镇房屋的使用权所有者有权利出租房屋。要出租农村房屋需要到公安部门办理相关许可证,房屋经过备案后出租合同才有法律效力。没有合法的产权证明材料的、房屋本身是违章建筑的、房屋会带来安全危害的、即将...

  • 商业门面出租要出示门面房产证吗

    商业门面出租要出示门面房产证吗

    商业门面出租需要出示门面房产证。没有房产证的房子从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明,比如去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明,若这个要求有困...

 1 2 3 下一页