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![房地产能开汽车销售发票吗]( "房地产能开汽车销售发票吗")
房地产能开汽车销售发票吗
房地产能开汽车销售发票，发票开具的精神就是符合真实业务，也就是说，你如果实际提供了应税行为，除国家有明令禁止销售的外，即使超过营业执照范围，也应该如实开票纳税，营业执照的范围不构成对是否开票、是否纳税的本质问题的阻...
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![未成年怎么办理房地产证]( "未成年怎么办理房地产证")
未成年怎么办理房地产证
未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权，在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件...
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![如何参加房地产策划师考试]( "如何参加房地产策划师考试")
如何参加房地产策划师考试
1、一寸彩色照片3张，或提供电子版照片。2、身份证复印件、毕业证(或学生证)复印件各1份，或提供电子版资料。3、填写国家职业资格鉴定申报表一份或电子版填好后网上传送。房地产策划师考试时间与房地产策划师报名时间：固...
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![租售同权后对房地产影响几何]( "租售同权后对房地产影响几何")
租售同权后对房地产影响几何
租售同权后对房地产影响是：1、租售同权和住屋租赁市场的发展，将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响；2、国家大力发展住屋租赁市场，将显著提高住屋的总体供应量；3、租售同权将较大程度上削减部分居民购买产权...
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![房地产开发贷按整个项目还是按栋]( "房地产开发贷按整个项目还是按栋")
房地产开发贷按整个项目还是按栋
房地产开发贷是按整个项目计算，开发贷一般是按建设进度提款，按销售进度还款。开发贷一般是封闭管理的，专款专用支付给乙方单位，比如建设成本、物料成本。销售回款也是封闭管理，并优先逐笔还款给银行。但是有些银行和开发商...
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![房地产税怎么征收]( "房地产税怎么征收")
房地产税怎么征收
征税对象租金收入计税依据房产税是以房屋为，按房屋的计税余值或为，向产权所有人财产税征收的一种。征收标准有“从价计征、从租计征”两种，“从价计征”的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，年税率为1.2%；“从...
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![什么是房地产抵押]( "什么是房地产抵押")
什么是房地产抵押
房地产抵押是指:抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。其具体规定如下:1、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。2、抵押人是指以房地产...
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![金融危机对房地产有什么影响]( "金融危机对房地产有什么影响")
金融危机对房地产有什么影响
会使楼市普遍下降，然后再小幅上升，最后达到全国性平衡。会加大国家对楼市的政策性监控。金融危机一般是从银行信贷业开始显现的，而楼市很重要的依靠就是银行信贷，中国虽然采用的是稳健的货币政策，但随着近年来，人民币参照一...
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![PMP在房地产行业有用吗]( "PMP在房地产行业有用吗")
PMP在房地产行业有用吗
1、PMP是项目管理，在房地产行业有用。2、首先，PMP是项目管理领域非常专业的知识体系，包括了项目管理五大过程组和十大知识领域，具有非常重要的项目管理应用价值。3、房地产项目是一种投资数额大、项目周期长、潜在问题多...
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![家庭第二套房征收房地产税吗]( "家庭第二套房征收房地产税吗")
家庭第二套房征收房地产税吗
家庭第二套房是否征收房地产税说明如下：2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。相...
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![回迁安置房要交房地产税吗]( "回迁安置房要交房地产税吗")
回迁安置房要交房地产税吗
拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此，凡是通过正式拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，备案之人将来可以取得房屋产权证，但获得房产证需要较长时间。房产税是对财产征收的。所谓房产，就是指有屋...
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![金融危机对我国房地产市场的影响]( "金融危机对我国房地产市场的影响")
金融危机对我国房地产市场的影响
金融危机对中国房地产市场的影响：1、从心理上看，金融危机对房地产市场是非常不利的,对金融危机的恐惧，导致消费需求产生负面影响，导致房地产市场衰退；2、从财务水平来看，中国的中小型房地产市场可以得到发展，消费者通过建立...
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![房地产网签是什么意思]( "房地产网签是什么意思")
房地产网签是什么意思
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"...
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房地产买卖合同应当具备哪些条件
应当具备下列条件：1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第5...
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房地产认筹和开盘的区别是什么
认筹是一种买房的意向和看盘，则是楼房正式开售，认筹是在开盘以前，开发商针对于市场所做的一种营销的活动，认筹是开发商的项目，还没有达到预售条件针对想购房的客户收取数千或者数万的诚意金，对于买房的人来说，这是一种房屋的...
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![房地产是什么]( "房地产是什么")
房地产是什么
房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，一般也被称为不动产，随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产被作为一种重要的投资方式。房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地...
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![商业会计与房地产会计有什么区别]( "商业会计与房地产会计有什么区别")
商业会计与房地产会计有什么区别
商业会计与房地产会计的区别很大。商业和房地产会计有些会计科目不一样，成本核算方法不一样，有些税种不一样。商业会计是应用于商业部门的专业会计，它以货币为主要计量单位，对商业企业的资金和资金运动进行核算和监督，是商...
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![房地产利润怎么计算]( "房地产利润怎么计算")
房地产利润怎么计算
1、计算基数＝土地取得成本+开发成本，相应的利润率可称为直接成本利润率，即：直接成本利润率＝开发利润/（土地取得成本+开发成本）2、计算基数＝土地取得成本+开发成本+管理费用，相应的利润率可称为投资利润率，即：投资利润率=开发利润...
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![房地产宣布破产怎么办]( "房地产宣布破产怎么办")
房地产宣布破产怎么办
房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房...
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房地产产权到期房屋拆除怎么办
房地产产权到期房屋拆除，根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决，或对业主进行相应经济补偿。有市民指出，目前市面上能居住40年的房子已经很少了，更不用说70年。70年的房子不...
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![关于中国房地产发展历史的书籍]( "关于中国房地产发展历史的书籍")
关于中国房地产发展历史的书籍
1、《房地产开发前期策划》，作者是中国房产信息集团。简介：该书吸取了多年来房地产发展过程中宝贵的实战运用经验，从更为全面和系统的视角出发，梳理贴近实战操作的理论原理，结合经典案例的分析，以更加立体和丰富的形式诠释...
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![怎样学习房地产知识]( "怎样学习房地产知识")
怎样学习房地产知识
1、先学习《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规。2、上当地房管局的网站，了解当地的地方法规，了解房屋交易、登记、过户、赠与、继承的手续，需出具的资料，补交的费用。工作安排，工作程序，最好到现场调查，了解。3、到...
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![如何进行房地产市场分析]( "如何进行房地产市场分析")
如何进行房地产市场分析
房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为以下三个层次的分析，每一后续的分析可建立在前一层次分析所提供的信息基础之上，它们之间有逻辑联系。1、区域房地产市场分析是市场研究区域内所有的物业类型及总...
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![房地产入冬了吗]( "房地产入冬了吗")
房地产入冬了吗
房地产行业有其发展周期，似乎每过一段时间，都会传出一些严寒论调，这就像娱乐圈每隔一段时间都要爆出点花边以飨众吃瓜者。媒体对此亦是推波助澜。殊不知，行业入冬不冷，人心惶惶才冷。关于房地产行业入冬的言论并非空穴来风...
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![什么是房地产市场结构]( "什么是房地产市场结构")
什么是房地产市场结构
房地产市场结构是指整个房地产行业市场中各种要素之间的内在联系及其特征。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给...
