经适的知识

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经适房能办贷款吗

经适房贷款是能办理的，但银行对经适房会有要求，因为经适房是有限产权房，五年后才能上市交易，所以银行只能对满5年以上的经适房办理贷款，如果你要购买的经适房已经满5年，便可以带着先关材料和证件，到银行办理贷款。还有一点要...
上海经适房申请条件

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住屋建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人...
经适房申请条件是什么

1、申请条件：符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住屋建筑面积未达到本市人均住屋建筑面积60％的家庭，可申请购买一套经济适用住屋：（一）家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的...
农行经适房贷款利率是多少

农行经适房贷款利率是在国家规定的人民币贷款基准利率上浮动得到的，具体浮动比例和借款人的信用情况、家庭经济条件、个人收入水平、贷款方式、贷款期限及当地农行的政策规定等有关，目前国家规定的人民币贷款基准利率如...
经适房是公有住屋吗

经适房不是公有住屋。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。公有住屋指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。经济适用房出售给申购人后是私有产权，公...
民生银行能申请经适房贷款吗

民生银行可以申请经济适用房贷款。只要借款人满足民生银行经济适用房贷款的条件，就能申请经适房贷款，以下是民生银行经适房的贷款条件：1、申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力;2、要有稳定的职业和收入，有按时偿还贷...
河北银行经适房贷款利率是多少

河北银行经适房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围由河北银行依据申请人的资信状况决定，央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。...
上海经适房申请条件2020

上海2020年的经济适用房申请条件还是沿用2014年的文件规定。首先是需要具有本市城镇常住户口连续满3年，其次是家庭人均面积低于15平方米，再次是家庭成员3人及以上人均年可支配收入要低于7.2万元，2人及以下家庭的要低于8....
农业银行经适房贷款利率是多少

中国农业银行经济适应性房贷的贷款利率会根据申请人的资质，在中国人民银行的贷款基准利率上浮动。2019年央行基准利率如下：1、短期贷款，一年或一年以内，年利率=4.35%。2、中长期贷款，一年到五年(包括五年)，年利率=4.75%。3...
南京经适房的申请需要哪些条件

1、具有本市城镇常住户口含符合本市安置条件的军队人员，不包括集体户口)；2、家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；3、无房家庭或者现住屋面积低于市人民政府规定的住屋困难标准。4、经济适用住屋供应对象的...
已购公房属于经适房吗

已购公房属于经适房。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的...
光大银行经适房贷款利率是多少

光大银行的经济适用房贷款利率在央行基准利率的基础上浮动执行。目前央行规定的商业住屋贷款的基准利率如下：贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;贷款期限在五年以...
广州经适房申请条件

1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上。2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上。3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住屋困难户,即人均居住...
经适房贷款可以吗

购买经适房可以申请购房贷款。但是领取房产证时间不足5年的经适房为有限产权，即购房人有“房屋所有权”，但却无“土地使用权”。因此，银行的信贷安全得不到保障，此类经适房不能发放贷款。而超过5年的经适房得到完整产权后...
二类经适房转商品房怎么办理

二类经适房转商品房的办理流程是：1、二类经适房在取得房屋产权的前五年内，是没有完全的房屋产权的，不能直接上市交易。加上政府优先回购等其它政策，经适房在业主获得房产的前五年，是不能所以售出的。2、二类经适房要上市交...
经适房可以办贷款吗

经适房是可以贷款的，但必须房产证满5年以上的经适房才可以，因为5年内的经适房是有限产权，也就是你买了之后，只有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”，银行是不会给你贷款的。...
经适房转商品房费用有哪些

经适房转商品房费用有哪些，说明如下：1、经适房转商品房费用包含契税。2、经适房转商品房费用包含土地出让金，土地出让金算法是3621元*面积*10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。相关说明：一、经适房转商品房...
经适房贷款方式有什么

经适房贷款方式有以下几种：1、正常贷款：如果房屋本来居住已经满五年的话就可以正常办理贷款。2、申请商业按揭贷款：如果贷款购买的房龄不够五年的话，就可以选择申请商业按揭贷款。4、申请公积金贷款：如果贷款购买的房龄不...
经适房如何才能转变成商品房

经济适用房转为商品房这个问题针对相关规定明确了在2008年4月11号之后签订了购房合同的经济适用房。可以在补交过土地款之后，不变更房主姓名就可以转为商品房，根据相关通知规定，经济适用房购房人在取得完全产权以前只能...
经适房满5年再买商品房行吗

根据国家规定，已购买经适房的家庭是不可以再购买其他住屋的，但是可以在经适房获得房产证五年以后，向房管局交纳土地收益金，将经适房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经适房相关政策的约束了。经济适用房5年...
上海杨浦区经适房房源在哪里

上海杨浦区经济适用住屋房源在江湾新城，经济适用住屋是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指...
申请经适房需要哪些手续

申请经济适用房要办哪些手续首先,申请人需要持有夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方的身份证以及婚姻的证明材料、现住屋权属的证书或租赁合同到居住地所在的区住屋委员会的办公室登记并领取购房申请表。...
兰州银行经适房贷款利率是多少

兰州银行经适房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围由兰州银行决定，依据申请人资质和信用，央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷...
经适房和商品房的区别有哪些

经济适用房与商品房的区别：1、经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体；2、经济适用房是有限产权，商品房是完全产权；3、经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品...
兰州经适房可以贷款吗

按照国家和兰州的有关政策规定，经济适用房从房屋购买合同备案之日起于5年以内是有限产权的。而有限产权只有房屋所有权，没有土地使用权，这样银行的信贷安全就无法保证，所以银行必须在经济适用房取得完全产权后才会发放贷...