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房东的知识

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  • 租房死人要赔偿房东吗

    租房死人要赔偿房东吗

    根据相关法律规定,这种情况下,承租人不需要赔偿出租人,出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析,房东对于这种情况的发生不具有因果关系,如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系,房东不...

  • 租房期满后能问房东索要装修费吗

    租房期满后能问房东索要装修费吗

    不能索要装修费。如果装修没有经过房东同意的,房东不但不支付装修费,还有权要求其恢复原状并赔偿损失。【法律依据】《合同法》的223条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租...

  • 转租跟房东怎么签合同

    转租跟房东怎么签合同

    1、如果是从二房东手里接手转租房,如果在条件允许的情况下,建议是要确保承租方(租客),转租方(二房东),租赁方(房屋产权人)三方到场的。2、房屋产权人知道此事,但本人无法出席。委托他人出席,需要携带委托书,委托书要有产权人的签字...

  • 房东不让转租又不给退押金怎么办

    房东不让转租又不给退押金怎么办

    租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...

  • 弄坏房东家具怎么赔

    弄坏房东家具怎么赔

    1、如果租赁合同上有明确说明的条款,那就按照合同上说的来进行赔偿。2、和房东协商,我们可以请工匠师傅来修理损坏的家具。3、合同没有规定或无法修理,和房东协商,二手市场购置一件差不多的家具来进行赔偿也行。大家在租...

  • 转租合同需要房东签字吗

    转租合同需要房东签字吗

    不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字。只要有证据能证明房东同意你转租即可。对...

  • 出租房死人房东能获得赔偿吗

    出租房死人房东能获得赔偿吗

    出租房死人不可以索赔。房东出租房屋,是一种经营行为,任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生,这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋,在享受出租经营营利的同时,也应当承担出租...

  • 房东不退租房押金该怎么处理

    房东不退租房押金该怎么处理

    租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东是要退还押金的。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处...

  • 怎样知道房东是不是调快了电表

    怎样知道房东是不是调快了电表

    不能简单怀疑房东调快电表转速。电表的转速不是容易调快的。可以依次用以下方法判断:1,在晚间,暂时关闭你房间的所有用电器,看看电表是否还转如果还转,说明电路或者电表有问题,可以向房东反映,促其查明原因给与解决。2,找一...

  • 小房东是什么梗

    小房东是什么梗

    小房东是一部日本动漫,全称是心动小房东。日本动漫,是日本动画(Animation)和日本漫画(Manga)的合称,日本动漫凭着剧情的创新和趣味性在全球占有着重要地位,是世界动漫文化的领军人。日本是典型的动漫强国,其动漫发展的模式具有...

  • 小房东于谦劝酒是哪一集

    小房东于谦劝酒是哪一集

    小房东于谦劝酒源自于电视剧《小房东》的第13集和第14集。在该集中,于谦展示了教科书式劝酒,郭德纲是饭店经理,于谦是客人,于谦一个人来到饭店,觉得自己一个人喝酒物没有意思,于是找来郭德纲一同小酌美酒,两人在第一次干杯后...

  • 注册公司需要房东提供什么资料

    注册公司需要房东提供什么资料

    注册公司需要房东的房产证复印件。因为经营公司必须有营业地址,房本是确定经营地点的重要材料。房本通常在工商局进行审核后经与复印件确定,那么留存复印件作为档案资料,原件退回。公司注册流程依次为:查名(确定公司名字)...

  • 有哪些好看的房东与房客的小说

    有哪些好看的房东与房客的小说

    1、《杀手房东俏房客》,作者:老施。2、《少年房东与七个女房客》,作者:梅娱乐。3、《小房东智取美女房客》,作者:不祥的。4、《我的绝色美女房客》,作者:炒酸奶。5、《我的美女房客》,作者:苏派。6、《我的26岁女房客》,作者:超级...

  • 我的治愈系游戏房东是楼主吗

    我的治愈系游戏房东是楼主吗

    我的治愈系游戏房东是楼主。《我的治愈系游戏》是一部悬疑惊悚类网络小说,作者是我会修空调,发布于起点中文网。小说,是一种以刻画人物形象为中心,通过完整的故事情节和环境描写来反映社会生活的文学体裁。人物、情节、环...

  • 租房合同没到期房东违约怎么办

    租房合同没到期房东违约怎么办

    租房合同没到期房东要违约的解决途径:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到...

  • 出租房漏水房东不肯维修怎么办

    出租房漏水房东不肯维修怎么办

    出租房漏水房东不肯维修的,承租人可以自行维修,维修费用从租金中扣除。【法律依据】《合同法》第二百二十一条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修...

  • 房东不退押金找谁投诉

    房东不退押金找谁投诉

    房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款,当房屋租赁合同到期后,房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决...

  • 房租抵税为什么会引发房东的恐慌

    房租抵税为什么会引发房东的恐慌

    在目前租房市场上,一个普遍情形是房东出租房屋不缴税。由于税源分散且金额小,信息不透明且人力有限,地方也很少去针对个人出租住屋严格征税。但随着出租住屋信息逐步透明,一些房东担心面临严征管而补缴税款。2019年1月1日...

  • 小房东讲的是什么

    小房东讲的是什么

    《小房东》讲述了主人公刘二喜一家围绕出租房屋和经营饭馆而发生的一系列生活小事,该剧通过喜剧化的手法刻画了当今普通人的日常生活,集中展现了城乡结合部的生活原生态。剧中的主人公们经常碰上各种麻烦事儿,遇到数不清...

  • 租房房东交税怎么计算

    租房房东交税怎么计算

    按下列标准计算:房产税,按租金年收入的12%交纳;个人所得税按10%的税率征收;营业税按标准3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以实际缴纳营业税税额乘以城建税率。【法律依据】《个人所得税法》第2条,下列各项个人...

  • 租房备案对房东不利吗

    租房备案对房东不利吗

    租房备案对房东并没有什么不好的影响,租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范,是一种保障双方利益的有效行为,租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为,也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。但很多房东还是不明白,生...

  • 租房时可以拍房东房产证吗

    租房时可以拍房东房产证吗

    1、可以。租房子肯定是要看房产证的,在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证,租房...

  • 水龙头漏水属于房东维修吗

    水龙头漏水属于房东维修吗

    水龙头漏水属于房东维修,出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修,如果没有约定,应该是由房东来进行维修,或者是双方协商处理。房东是出租或出借房屋的人,租客对房主的称呼,负责租客的租金账单统计...

  • 房屋使用人侵权房东需负责任吗

    房屋使用人侵权房东需负责任吗

    房屋使用人侵权的,房东如果没有过错的,是不需要承担侵权责任的。【法律依据】《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担...

  • 租房抵税对房东有什么影响

    租房抵税对房东有什么影响

    1、按道理来说,其实本该没有什么影响的,不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的,所以房东就...

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