房贷的知识

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离婚后房贷如何处理

夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协...
办理房贷的流程有哪些

办理房贷的流程如下：1、与房产商签订购房意向合同：首先购房者选择合适的房屋，然后与房产销售商商议确定购屋价格，然后缴纳部分定金，并签订购房意向合同。2、向银行提交贷款申请：银行工作人员收到贷款申请后，如资料不齐全或不...
房贷逾期多久会被起诉吗

房贷逾期90天会被贷款机构起诉，并且会上征信。通常各银行针对逾期会有宽限期，一般是3天左右，在三天内把欠款偿清，视为非恶意逾期，用户最好按时还款，避免给自身信用带来不良的影响。...
房贷什么时候开始还款

一般来说第一次还房款都是在银行放款后的次月进行，具体的还贷日期在用户和贷款银行签订合同的时候都会有写。如果合同暂时不在身边，用户可联系贷款银行的工组人员，询问具体还款日期。无论什么贷款，借款人都要做到按时还款...
房贷还完后怎么解除抵押

1、索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。2、准备解除抵押资料。办理房贷解除抵押的资料比较少，小编就以本住所地为例，一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结...
房贷抵押流程是什么

1、借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口；购买住屋的合同意向书或其他证明文件；借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。2、到贷款银行填报《个人住屋借款申请表》，贷款银行对借款人...
如何申请房贷延期还款

申请房贷延期还款时，借款人需要提前一个月向贷款行提交延期还款申请，说明还款意愿与个人暂时无法按时还款的具体原因及日后还款计划。等待银行工作人员对个人信用、还款计划等方面进行审核，审核通过后，即可按照新的还款计...
房贷扣款日几点扣款

以建行为例，建行房贷扣款是从还款日当天0点起开始扣款的，但扣款的时间不确定，如果首次扣款失败，当天会发起第二次扣款，最晚的扣款时间是还款日24点以前。如果首次自动扣款失败，请注意确保还款银行卡中有足够的金额，以免因为...
房贷一年可以提前还几次

房贷一般来说一年可以提前还1-2次，也有的房贷只允许提前还款3次，因此实际提前还款次数以贷款合同约定的次数为准。因为提前还款主要是为了节省利息，因此选择时间也是非常关键的。比如说等额本息建议在还款时间未过半前申...
房贷可以缩短年限吗

房贷是可以缩短贷款年限的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款，可以选择还款期限缩...
房贷5635%的利率高吗

如果是商业房贷的话，5.635%的利率不算高，这个利率是在5年以上商贷基准利率的基础上上浮了15%，5年以上商贷基准利率是4.90%，转换成LPR也是正常的加点利率。如果是住屋公积金贷款的话，5.635%的利率就很高了，公积金贷款5年以上...
房贷还款方式可以自己选择吗

1、房贷的还款方式是可以自己选择的。2、借款人在办理房贷的时候，就可以和银行协商决定好还款的方式，然后根据选择的还款方式来制定还款计划，并将计划标注在签订的贷款合同上，在之后还款的时候按照约定好的还款方式来进行...
因为疫情可以逾期房贷吗

会的。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人...
房贷能商业贷和公积金同时贷吗

房贷同时申请商业贷款与公积金贷款，其实就是申请组合贷款。申请组合贷款要分别满足公积金贷款与商贷的条件，至于申请的银行，用户可以选择同一家，因为这样办理起来效率要更高一些。当然，分开银行申请，也是没有影响的。另外，组...
房贷逾期有什么影响

1、房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请...
妹妹帮哥哥还房贷应该吗

妹妹帮哥哥还房贷不应该。作为妹妹自己愿意帮就帮，不帮也在理。兄妹关系是哥哥妹妹的统称，在其中兄即指哥哥，而其中的妹即指妹妹。兄妹即指有血缘关系的两个人并且一男一女为同辈，男比女年长，或者没有血缘关系年龄相仿，男比...
房贷需要什么条件

申请房贷需满足以下条件：1申贷人在所在城市是购房资质。2、个人征信情况良好，没有不良记录。3、申贷人有足够的还款能力，拥有合法稳定的工作和月收入。4、可以独立全额支付房屋首付，或可以提供银行认可的担保人或担保机构...
房贷lpr利率是什么意思

LPR是贷款市场报价利率，是市场形成的一个利率，能够及时反应市场变化。自2020年3月1日起，央行发布政策，将原房贷合同约定的利率定价方式转换为固定利率或“LPR+加点”利率，如此房贷利率和市场利率挂钩，相比过去的利率形式更...
房贷卡丢了补办麻烦吗

1、若房贷卡银行与贷款银行一致，就不会麻烦，只需借款人到银行办理补卡和贷款信息变更手续即可；2、但若房贷卡银行与贷款银行不一致，那就会比较麻烦，借款人要先到银行办理挂失，并告知贷款银行卡遗失；3、并在补完房贷卡后，及时...
疫情房贷可以延期吗

疫情房贷可以延期，但是需满足贷款机构的相关条件。目前，许多贷款机构只是针对参加疫情防控人员、政府工作人员、确诊患者、疑似患者及其配偶等，而对于受疫情影响收入来源的用户，需要根据贷款机构的相关规定来看。用户可以...
房贷办理过程中算婚前财产吗

如果您的房屋在婚前办理了按揭贷款，在婚后由夫妻双方共同还款，那么，该房屋属于夫妻共同财产。如果房屋首付是由一方全额出资，另一方共同偿还，那么首付被认定为单方个人财产，婚后偿还的款项为夫妻共同财产。如是婚后办理的贷...
办理房贷需要多久

办理房贷的时间快的话大约需要一个月，慢的话可能需要几个月。提交的资料要是比较齐全，在银行审核的过程中不需要补充任何的资料，一般一个月就能办理成功。因此借款人向银行进行贷款的时候，想要快速办理成功也需要一定的技...
中信银行房贷初审通过多久放款

中信银行房贷初审通过后通常是3天左右放款，具体的放款时间还与中信银行的资金流动情况、用户抵押手续等的办理进程等有关。在初审通过后，用户需要携带购房合同等前往房管交易中心办理抵押手续。通常中信银行房贷申请大...
房贷50万30年月供多少

房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种，他们的计息方式不同。假如按照贷款基准利率计算月供，月供是：一、公积金贷款（5年...
济宁银行房贷多久能批下来

济宁银行房贷从审批成功到放款需要一个月左右的时间。大致的流程是向银行申请、银行审核、对申请人进行审查、审批、放款。在银行的放款额度充足情况下，放款速度很快，大约一天就可以放款，如果银行的资金不足，放款时间则不...