商铺转让合同签订有哪些注意事项
经验1.57W
商铺转让合同签订注意以下事项:
1、对于转让人的情况,需要先做相应的了解,以免上当受骗。
2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容,需要慎重订立,避免出现损害自身利益的情况。
3、转让合同中,就是否办理转让手续,作出相应的约定。若需要办理,则最好约定转让方的协助义务。
《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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