采光差的房子一般都有哪些特点
1、楼层偏低:在楼的间距一定的前提下之下,楼层越低,采光就可能会越差,如果被遮挡的部分太多,就易造成光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言,楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的。顶层的光照好但夏天会过于强烈,空调降温效果不明显还比较浪费电。
2、楼间距过窄:普通小区居住用房房屋前后间距:楼高:楼间距=1:1.2;房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
3、窗户太少或太小:有窗户,阳光才能照室内,这样才能说采光好坏的问题。如果窗户普遍偏小或者窗户不够,比如厨卫是暗室没有窗户,会造成采光不足的问题。在选择房屋户型的时候,一定要看窗户数量是多少,以及窗户大小比例是否合理等等。
4、朝向不好:房屋朝南向为最好,也就要求房屋最主要的房间比如客厅和主卧最好为南向。不过,对于现在的高层塔楼住宅来说,基本做不到每一层户户朝南,一般来说除了纯南向房屋,东南和西南向的房子采光效果也不错,但西南朝向的房屋光照时间更长,夏天会有西晒问题。
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