按揭贷款买的房子离婚如何分割
经验1.91W
首先应双方协商,协商不成的话,原则上按以下情况处理:
(1)婚后按揭买的房子,均等分割;
(2)产权登记在双方名下,均等分割;
(3)婚前购买,产权登记在支付首付款一方名下,房子归产权登记方,但共同还贷部分和房屋增值部分,应由该方对另一方进行补偿;
(4)婚前购买,产权登记在另一方名下,房子归属和补偿问题由法院根据具体情况进行处理。
法律依据:
《婚姻法司法解释三》第十条:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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