等额本金和等额本息哪个适合卖房
等额本金和等额本息都适合卖房,主要是看个人的实际情况和资金需求。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息,前期还款压力较大,但随着还款时间的推移还款负担之间减轻,优点是能节省更多利息,缺点是前期还贷压力较大。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中,优点是每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定,缺点是支付的利息更多。
等额本息定义是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变,借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,每月的还款金额数是一样的,对经济不宽裕的人,是不错的选择方式。
等额本金定义是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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