住屋公积金买房便宜吗
是便宜的。使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子的80%,个人住屋业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷;2018年公积金房代基准利率为3.25%,贷款买房时选择住屋公积金贷款是比较经济的方法,可以节约不少利息,住屋公积金的贷款利率比较低,相对来说买房的成本也就更低;建议在有多个选择的时,还是要优先考虑公积金贷款买房,利率更低一些更划算一些。目前贷款购房主要有住屋公积金贷款、个人住屋商业性贷款和个人住屋组合贷款。
住屋公积金贷款是指,由各地住屋公积金管理中心,运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金,委托商业银行向缴存住屋公积金的,在职职工和在职期间缴存住屋公积金的,离退休职工发放的房屋抵押贷款;对于已参加缴纳住屋公积金的居民,贷款购房应该首选住屋公积金低息贷款。住屋公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率,还低于同期商业银行存款利率,并且住屋公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半;需要注意的是住屋公积金不能直接用作购房首付,需要先垫付首付款,再到住屋公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
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