还迁房和回迁房一样吗
经验2.05W
为了安置原来拆迁时候迁出的居民所建的房子叫走还迁房,回迁房就是发展商征收土地的时候赔给回迁民的房子,最初几年一般回迁房的房产证是在开发商手里的,好几年才能拿到房产证,没有长房产证的时候回迁民手里拿的是合同,有着一定的风险,如果住进回迁房,开发商给房产证的时候,任何商品房没有多大的区别,般来说,回迁房比商品房要便宜很多。拆迁安置过程中,如果采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品服跟普通人购买商品房是没有任何区别的,都是花钱买房子的人,身份是相同的,如果采取的是回迁的方式,因为回拆迁房不是商品房,不能当做商品房来出售。
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